인테리어 완비,무권리

월세

80만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

-

월 관리비

15만

중개사 코멘트

[매물특징] 1. 초기 창업 비용을 획기적으로 절감할 수 있는 인테리어! -룸 분할 및 시설 완비: 별도 상담실(Counseling Room), 전면 대형 거울이 설치된 프라이빗 레슨/운동 룸, 수납 벽면 선반,조명 시공 완비 -PT, 소규모 필라테스, 요가, 체형교정원, 피부관리, 왁싱, 토탈 뷰티샵, 심리상담센터 등으로 들어오실 경우 부분 인테리어 시공 후 즉시 영업 시작이 가능합니다! -일반 학원(영어, 수학, 논술 등)이나 일반 사무실로 쓰실 경우에도 협의에 따라 철거 후 원상복구 상태로 인도받으실 수 있습니다. 2. 가성비 임대료 고정 관리비와 임대료 부담을 확 낮춰 안정적인 수익 창출 및 사업 운영이 가능합니다. 3. 입지 및 상권 분석: 든든한 12,000여 세대 배후수요! ① 고운동 남측 복합커뮤니티센터 바로 앞, 유동인구 집결지! 도보에 고운동 남측 복합커뮤니티센터, 주민센터, 도서관, 체육시설이 위치하여 주민들의 발길이 매일 끊이지 않는 핵심 거점입니다. 바로 앞 횡단보도 및 버스 정류장이 형성되어 있어 대중교통 이용 및 보행자 접근성이 매우 뛰어납니다. ② 가락마을 대단지 아파트가 둘러싼 항아리 주거 상권 12,000여 세대 이상의 탄탄한 대단지 고정 배후수요를 품고 있습니다. 영유아, 초·중·고등학생을 둔 30~50대 학부모 가구 비율이 매우 높아 교육, 병의원, 뷰티, 헬스케어 관련 소비력이 매우 왕성한 지역입니다. ③ 학원·병원·전문 테넌트가 밀집된 랜드마크 프라자 빌딩 치과, 이비인후과, 소아청소년과, 약국, 태권도, 어학원, 음악·미술학원, 스터디카페 등 집객력이 검증된 필수 업종들이 꽉 들어차 있어 자연스러운 층간 고객 유입 시너지 효과가 뛰어납니다. [추천 업종] -헬스/케어/뷰티: 기구 필라테스(1:1/소그룹),1:1PT샵, 요가원, 체형교정원, 피부관리실, 네일·속눈썹 뷰티 토탈샵 -교육/학원: 맞춤형 영·수 단과학원, 보습학원, 코딩학원, 독서논술교습소, 음악연습실 -전문직 사무소,IT/디자인 기획 사무실,소호오피스