무권리 공실 인도,실12평,시스템에어컨&바닥완비

월세

60만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

-

월 관리비

15만

중개사 코멘트

[매물특징] 1.월 60만원의가성비 - 1인 창업, 소자본 스타트업, 개인 전문직 사무실 등 매월 고정비를 최대한 슬림하게 유지해야 하는 대표님들께 최고의 안성맞춤 매물입니다. 2.기본 인테리어 완비 - 천장형 시스템 에어컨, 모던한 바닥 타일, 화사한 LED 조명, 통유리 도어가 완벽하게 갖추어져 있습니다. - 현 세입자가 내부 개인 집기만 철수하고 원상복구 수준의 깔끔한 공실로 인도하기 때문에, 별도의 인테리어 공사비나 권리금 지출 없이 가구와 집기만 세팅하면 즉시 영업 및 업무 시작이 가능합니다. 3.나성동 한누리대로변 BRT 역세권 & 탄탄한 배후수요 - 세종시 메인 대중교통 축인 한누리대로변(BRT 나성동 정류장 도보권)에 위치하여 세종 전역뿐만 아니라 대전, 오송 등 인접 도시에서의 대중교통 접근성이 뛰어납니다. - 건물 자체에 216세대의 도시형생활주택 입주민 고정 수요를 품고 있으며, 인근 국세청·소방청 등 공공기관 및 나릿재마을 대단지 아파트 배후수요가 풍부합니다. 4.지하 4층 규모 총 193대! 100% 자주식 광폭 주차장 완비 - 모닝시티2차는 지하 1층부터 지하 4층까지 총 193대를 수용할 수 있는 100% 자주식 주차장을 완비하여 주차 스트레스가 전혀 없습니다. 방문 고객 안내 시 당당하게 무료 주차를 안내하실 수 있습니다. 이런 대표님과 업종에 강력하게 추천합니다! - 뷰티 토탈 케어샵: 1인 네일아트, 패디, 속눈썹 펌/연장, 왁싱, 피부관리, 메이크업 에스테틱 - 주문제작 & 공방 스튜디오: 수제 디저트, 레터링/떡 케이크, 플라워 스튜디오, 캔들/가죽 공방, 원데이 클래스 - 소형 사무실 & 1인 오피스: IT 스타트업, 소프트웨어 개발, 마케팅/기획사, 온라인 쇼핑몰 사무실 - 전문 자격사 사무소: 세무사, 회계사, 행정사, 법무사, 노무사, 손해사정사 사무실 - 심리상담 & 테라피 & 교습 공간: 아동·성인 심리상담센터, 언어치료, 학습 코칭, 타로/사주 상담소 - 1:1 프라이빗 레슨실