네모 반듯한 오픈형 무권리 상가

월세

70만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

-

월 관리비

20만

중개사 코멘트

[ 핵심 특장점 분석 ] - 기둥 간섭 없는 네모 반듯한 오픈형 공간 (원형복구 완료) - 기존 가벽을 깔끔하게 철거하고 원형복구를 마쳐 내부 실면적 20.33평(67.22㎡) 전체가 탁 트인 직사각형 오픈형 홀 구조를 자랑합니다. - 시야를 가리는 내부 기둥이 전혀 없어 데드스페이스 없이 공간 활용도가 극대화되어 있습니다. 학원 강의실 구획, 사무실 파티션 배치, 오픈형 스튜디오나 공방 등 어떤 업종이든 자유롭게 맞춤형 인테리어를 연출하실 수 있습니다. - 바닥, 천장 조명, 출입문 강화도어 완비로 기초 인테리어 비용 절감 - 완전 골조 상태의 상가와 달리 바닥 데코타일이 깨끗하게 시공 및 관리되어 있고, 천장 텍스 마감과 매립형 LED 조명, 소방 스프링클러가 완벽히 갖추어져 있습니다. - 출입구에는 내방객 시인성이 뛰어난 고급 스테인리스 프레임 통유리 양개도어와 보안용 디지털 도어록이 장착되어 있습니다. - 4개 대형 와이드 창문으로 풍부한 채광과 시원한 개방감 - 건축물대장상 교육연구시설(학원) 용도 기확보 - 가락마을 1만 2천 세대 항아리 상권과 두루초·중·고 도보 학군지 ​ [ 추천 권장 업종 ] 1)학원 및 교육 연구 시설 - 추천 과목: 국어, 영어, 수학, 사회, 과학 단과학원, 보습학원, 코딩학원, 논술학원 - 교육연구시설 용도가 확보되어 있어 인허가가 용이하며, 원하는 룸 개수대로 가벽을 시공하기 최적의 상태입니다. 2) 교습소 및 1:1 맞춤형 과외방 / 스터디랩 - 추천 과목: 미술 교습소, 피아노 및 음악 교습소, 영재 창의학습, 자기주도학습관 3) 체육 및 뷰티 웰니스 시설 - 추천 업종: 1:1 프라이빗 필라테스, 요가 스튜디오, 퍼스널 트레이닝(PT) 샵 - 기둥 없는 반듯한 구조로 기구 배치와 동선 확보에 매우 유리합니다. 4) 전문 심리상담 및 발달센터 - 추천 업종: 아동발달센터, 언어치료실, 심리상담연구소 - 조용하고 쾌적한 5층 환경에서 맞춤형 룸 구획이 가능합니다. 5) 일반 기업 사무실 및 연구실 ​