나성초 초밀착 야외 테라스 품은 소그룹 전문 교습소 강력 추천

월세

80만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

-

월 관리비

15만

중개사 코멘트

"왜 본 매물이 원장님들의 최고의 교습소 창업지가 될까요?" 1. 나성초등학교 단 77m! 초등 학부모님들이 자녀의 학원을 선택할 때 가장 깐깐하게 따지는 것은 바로 '안전한 통학'입니다. 본 상가는 명문 나성초등학교에서 불과 77m 거리에 위치해 있습니다. 아이들이 방과 후 하교하면서 곧바로 안전하게 상가 건물 2층으로 안전하고 신속하게 진입할 수 있는 완벽한 키즈 세이프(Kids-Safe) 입지입니다. 2. 나릿재마을 3,500세대 고소득 프리미엄 단지의 탄탄한 교육 수요 나릿재마을 1단지부터 6단지까지 유기적으로 밀집된 총 3,518세대의 하이엔드 주상복합 단지를 배후 수요로 두고 있습니다. 나성초등학교의 총 학생 수만 1,241명에 이르며 학급 수도 60여 개에 이르는 메가톤급 규모입니다. 여기에 나성중학교의 중등 내신 수요까지 고스란히 유입되므로, 영어·수학·과학·논술·창의미술 등 모든 과목의 신규 원생 모집 경쟁력이 매우 우수합니다. 3. 공간의 개방감을 더하는 야외 데크 테라스 공간 제공 내부의 유리창과 여닫이식 강화유리 문을 통해 야외 우드 데크 테라스로 즉시 통행할 수 있습니다. 공부로 답답해하는 아이들의 안전한 리프레시 휴식 공간이나 학부모 대기존으로 감성적이게 꾸밀 수 있으며, 외부에서의 가시성과 광고 노출 효과도 대단히 뛰어난 207호만의 프리미엄 특화 서비스 공간입니다. 4. 원시 골조 공실 상태로 철거 비용 Zero + 시스템 에어컨 무상 장착! 원시 골조 상태로 양도되어 이전 임차인의 불필요한 시설 철거 비용이 전혀 들지 않으며 원장님의 감각대로 유니크한 맞춤형 인테리어가 가능합니다. 고급형 시스템 냉난방기(에어컨)가 이미 깔끔하게 장착되어 있어 개원 초기 자금 부담을 수백만 원 이상 줄여드립니다. ■ 추천 업종 및 창업 권장 분야 초·중등 소그룹 밀착 교습소: 영어, 수학, 과학, 한문, 역사, 독서논술 등 개인 특화 감성 공방: 아동미술, 한자공방, 공예 등 1인 전문 상담실 및 소규모 무인 교육 서비스 시설