스킵플로어 및 글라스룸 인테리어 완비·시스템에어컨·대로변 로드샵

층일부•지상 11층 빌딩

세종특별자치시 나성동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 230만원, 관리비 월 16만원. 전용면적 52.73㎡(약 15.95평), 지상 1층 (총 11층 건물), 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 974968, 찬스부동산공인중개사사무소 중개.

월세: 230만(부가세 별도)
보증금: 3,000만
권리금: -
월 관리비: 16만

중개사 코멘트

[매물특징] 1. 기본 인테리어·냉난방 시설 무상 승계 - 천장형 시스템 냉난방기 완비: 설치비만 수백만 원에 달하는 시스템 에어컨이 빌트인되어 있습니다. - 감각적인 스킵플로어 구조: 전면 접객/홀 공간과 후면 메인 업무 공간이 계단 단차로 자연스럽게 분리되어 입체적인 공간 연출이 가능합니다. - 고급 글라스 룸 완비: 안쪽에 독립된 유리 룸(프라이빗 대표실, VIP 상담실, 미팅룸)이 설치되어 있어 별도의 가벽 공사가 필요 없습니다. 2. 나성북로 대로변 전면 1층의 압도적인 가시성과 홍보 효과 - 차량 통행량과 유동인구가 풍부한 나성북로 대로변에 접해 있습니다. - 전면 전체가 대형 통유리 파사드로 시공되어 있어 지나가는 차량과 도보 이용객의 시선을 한눈에 사로잡으며, 뛰어난 옥외 간판 시인성으로 브랜드 홍보 효과가 매우 뛰어납니다. 3. 도로변 전면 출입문 + 상가 복도 후면 출입문의 양방향 동선 외부 보행로에서 바로 들어오는 전면 메인 도어뿐만 아니라, 건물 내부 복도(엘리베이터, 공용 남녀화장실, 지하주차장)로 직결되는 후면 출입문을 갖추고 있습니다. 고객 내방은 물론 상가 입주민 동선, 화장실 이용 및 우천 시 건물 내부 이동이 매우 편리한 최적의 순환 동선 구조입니다. 4. 지하 1층~지하 3층 총 87대 넉넉한 자주식 주차 인프라 이런 대표님과 업종에 강력 추천합니다! - 전문 자격사 및 비즈니스 사무실 공인중개사사무소, 세무사, 회계사, 법무사, 노무사, 행정사 사무소 설계·인테리어 사무소, 마케팅·IT 기획 오피스, 금융·보험 대리점 (스킵플로어 앞쪽은 인포 및 접객 공간, 뒤쪽은 사무 공간 및 글라스 대표실로 최적!) -뷰티·에스테틱 & 프리미엄 1인 샵 프라이빗 헤어살롱, 프리미엄 바버샵 네일아트, 속눈썹 펌/연장, 반영구, 왁싱샵, 에스테틱 피부관리실 (단차 구조와 독립 룸으로 완벽한 프라이빗 시술 공간 구현 가능) - 쇼룸 & 감성 공방 맞춤 정장/테일러샵, 주얼리·악세서리 쇼룸 플라워 스튜디오 및 원데이 클래스 공방, 인테리어 소품 쇼룸 - 일반 로드샵 및 프랜차이즈 통신사 대리점, 안경원, 건강기능식품 매장, 테이크아웃 카페 및 디저트 전문점 현재 공실 상태로 언제든지 현장 확인 및 빠른 입주가 가능합니다. 나성동에서 가성비와 입지를 모두 잡은 알짜 1층 상가를 찾으신다면, 주저하지 마시고 편안하게 문의해 주세요. 고객님의 성공 창업과 비즈니스를 성심성의껏 지원해 드리겠습니다!