월60만원(전용 약20평),노출천장 개방감,통유리 파사드

월세

60만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

-

월 관리비

20만

중개사 코멘트

[매물특징] 1. 나성동 최저가 수준! 전용 20평형에 월 60만원의 임대료 평당 월차임으로 환산 시 전용 평당 약 3만 원 수준으로, 고정비 지출을 최소화해야 하는 1인 창업, 스타트업, 연구실, 개인 전문직 사무소에 최상의 가성비를 제공합니다. 2.기둥 없는 100% 실용적인 직사각형 평면 구조 데드스페이스(버려지는 공간)가 없어 가구 배치, 파티션 분리, 대표실/회의실 룸 구획 등 용도에 맞게 자유자재로 레이아웃을 구성할 수 있습니다. 3.감각적인 오픈형 노출 천장 & 2개 대형 전면창의 채광·환기 천장을 감각적인 화이트 노출 천장으로 마감하여 기존 텍스 천장 대비 훨씬 높은 층고와 뛰어난 개방감을 자랑합니다. 전면에 시원하게 뚫린 2개의 대형 채광창과 개폐형 환기창이 설치되어 있어 자연 채광이 풍부하고 사계절 쾌적한 실내 공기를 유지할 수 있습니다. 4.전면 투명 통유리 파사드 & 전문 오피스 층의 품격 호실 출입구가 스테인리스 프레임의 전면 통유리(강화유리)로 마감되어 있어 복도에서의 시인성이 매우 뛰어납니다. 맞은편에는 전문 법인 사무소가 입주해 있어, 건물 4층 전체가 차분하고 신뢰감 높은 비즈니스 오피스 타운 분위기를 형성하고 있습니다. 5.지하 3층 100% 자주식 주차장 (총 84대) & 쾌속 교통 입지 나성동 일대에서 골칫거리인 주차난 걱정이 없습니다. 금강3교(한두리대교) 바로 초입에 위치하여 대전(유성·대덕테크노밸리), 오송, 세종 정부종합청사 및 중심상업지로 쾌속 연결되는 사통팔달 교통 요지입니다. 이런 업종 및 대표님께 강력 추천합니다! ✔ 스타트업 / IT 개발 / 소프트웨어 연구실: 5~10인 규모의 스마트 오피스 및 연구소 ✔ 세무사, 노무사, 변호사, 법무사, 행정사, 손해사정사, 관세사 사무실 ✔ 디자인 / 마케팅 / 광고 에이전시 / 영상 편집실 ✔ 공공기관·공기업 협력업체 / 세종 지사 및 연락사무소: 국세청,소방청, 정부청사 인근 거점사무소 ✔ 개인 레슨 / 교습소 / 스튜디오 / 공방