논현,신논형 더블역세권 무권리 4층! 전용 40평/룸3개/의원·클리닉

월세

620만(부가세 별도)

보증금

8,000만

권리금

-

월 관리비

150만

중개사 코멘트

안녕하십니까, 강남 종합부동산 [원스톤부동산중개] 공간가이드입니다. 지금 소개해드릴 반포동 매물은 룸 인테리어가 갖춰져 있어 시설 활용도가 뛰어난 4층 매물입니다. ★ 본 매물은 현장 방문 확인하여 직접 촬영한 실매물입니다. ★ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓 상세정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ◆ 매 물 정 보 ◆ ◆ 위치 : 서울특별시 서초구 반포동 ◆ 거래형태 : 임대차 (월세) ◆ 임대료 : 보증금 8,000만 원 / 월세 620만 원 ◆ 관리비 : 150만 원 ◆ 면적 : 계약면적 134.71㎡ (약 40.7평) / 전용면적 132.2㎡ (약 40.0평) ◆ 해당층/총층 : 4층 / 지하 3층 ~ 지상 15층 ◆ 입주시기 : 협의 입주 (현재 이사 중 ) ◆ 주차 : 1대 가능 (기계식 총 8대 중 1대) ◆ 특이사항 : 룸 3개 구획, 내부 남/녀 개별화장실 보유, 1층 관리인 상주, 의원 용도 ◆ 특징 및 입지 1. 반포동 입지로 대중교통 접근성이 우수하며, 1층 관리인이 상주하여 건물 관리가 매우 깔끔합니다. 2. 내부 룸 3개가 완비되어 있어 진료실, 상담실, 대표실, 회의실 등으로 바로 활용하기 용이합니다. 3. 권리금이 없는 무권리 매물로, 룸 인테리어가 기본 세팅되어 있어 초기 인테리어 비용을 크게 절감할 수 있습니다. 4. 건축물 용도가 '의원'으로 등록되어 있으며 내부 남/녀 개별화장실이 완비되어 있어 병·의원, 한의원, 뷰티 클리닉, 법무·세무 관련 사무실 등으로 입점하기에 최적화되어 있습니다. ★ 추천업종 ★ : 병·의원, 피부과, 한의원, 치과, 상담센터, 전문 사무실(법무/세무/디자인) 추천 ★ 담당자가 실제로 방문하여 촬영한 실매물이니 직접 방문하셔서 판단해보시는 것을 추천합니다. ★ 문의 시 매물 번호(또는 반포동 전용 40평 룸3개 4층 의원 매물)를 말씀해 주시면 빠른 상담 도와드리겠습니다. ★ 그 외에도 소개해 드리지 못한 매물을 많이 보유하고 있으니 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. ★ 항상 고객의 입장에서 정직하게 중개하겠습니다.