📢 창덕궁이 한눈에! 북촌 원서동 궁궐뷰 테라스 · 복층형

월세

600만(부가세 별도)

보증금

1억

권리금

비공개

월 관리비

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중개사 코멘트

▣ 임대료 및 관리비의 부가세 적용 여부는 별도 확인이 필요합니다. ▣ 권리금 있음 — 구체적인 금액은 비공개하며, 바닥 마루·냉방시설·어닝 등 기존 인테리어 및 시설 인수범위는 문의 시 안내드립니다. 📢 “창덕궁이 한눈에! 북촌 원서동 궁궐뷰 테라스 · 복층형 약 50평 감성 공간” ⭐ 매물 특징 ✔ 보증금 1억원 / 월세 600만원 ✔ 2층~3층 복층형 공간 ✔ 건축물대장상 2층 면적 80㎡(약 24.2평) ✔ 다락으로 분류된 상부층 포함 실사용 약 50평으로 안내 ✔ 창덕궁을 조망할 수 있는 테라스와 발코니 ✔ 2층 : 넓은 홀, 독립룸 1개, 주방, 욕조·샤워시설을 갖춘 화장실 ✔ 상부층 : 긴 형태의 홀, 샤워실·화장실이 딸린 독립룸 1개, 별도 코너 공간 ✔ 계단 내부 수납공간 및 벽장 2곳 ✔ 기존 마루 시공 및 냉방시설 설치 ✔ 어닝 설치된 테라스 공간 ✔ 주차 1대 가능 ✔ 현재 개인 사무실 및 스튜디오로 사용 중 📍 입지 환경 ✔ 종로구 원서동, 북촌·창덕궁 인접 입지 ✔ 서울 도심에서 보기 드문 궁궐 조망 환경 ✔ 북촌의 전통적인 분위기와 현대적인 문화공간이 어우러진 지역 ✔ 창덕궁과 인접해 독특한 공간적 매력을 갖춘 입지 ✔ 주변 공영·민영 주차장 등 이용 가능 ✔ 방문 목적이 뚜렷한 예약제 업종 및 브랜드 공간으로 활용 검토 가능 🎯 추천 포인트 ✔ 창덕궁을 넓게 조망할 수 있는 테라스가 핵심 매력 ✔ 복층 구조로 업무·상담·전시 공간 분리 가능 ✔ 홀과 독립룸을 갖춰 다양한 공간 구성에 유리 ✔ 주방과 샤워시설을 포함한 편의시설 확보 ✔ 기존 인테리어와 냉방시설 활용 가능 ✔ 북촌 지역에서 귀한 주차 1대 제공 조건 ✔ 촬영 및 브랜드 콘텐츠 제작에 매력적인 배경 ✔ 공간의 분위기와 조망을 중시하는 업종에 적합 💡 이런 분께 추천 ✔ 북촌에서 프리미엄 쇼룸을 운영하려는 브랜드 ✔ 건축·디자인·크리에이티브 스튜디오 ✔ 예약제 갤러리 및 전시공간 운영 희망자 ✔ 프라이빗 상담 및 VIP 응대 공간이 필요한 기업 ✔ 궁궐 조망을 활용한 촬영·콘텐츠 제작 사업자 ✔ 북촌의 분위기를 살린 특색 있는 공간을 찾는 분 ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 입지 분석부터 임대 조건 검토, 시설 양수도 및 업종별 입점 가능 여부까지 안내해 드립니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784