등록번호 973937

㎡
평
  • 신축 1층상가 우성아파트사거리 코너상가 업종제한없음 무권리 강남역 도보3분 입지A급 매물의 1번째 사진
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기타서비스업•지상 1층•전용 37.54㎡

신축 1층상가 우성아파트사거리 코너상가 업종제한없음 무권리 강남역 도보3분 입지A급

•지상 29층 빌딩

서울 강남구 역삼동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 550만원. 전용면적 37.54㎡(약 11.36평), 지상 1층 (총 29층 건물), 강남역 도보 8분, 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 973937, JW공인중개사사무소 중개.

강남역도보 8분
6
0

월세
550만(부가세 별도)
보증금
1억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

관리비 별도 실비청구,안경점 명품중고 의류매장 프랜차이즈 추천대로변노출1층 ★ 매물정보 및 특징★ - 보증금 1억원, 임대료 550만원, 관리비 별도 - 1층 일부 임대 - 전용 11평 - 주차 1대 편리, 엘베, 별도 화장실 ★ 상권 및 추천업종 ★ - 우성아파트사거리 코너 근처 유동성 있는 상권 - 통유리 가시성 활용하기 좋아요 - 강남역 도보3분 입지A급, 양재역 10분 / 버스정류장 도보1분 - 회사원 및 오피스상권 풍부한 수요 - 대형카페, 다양한 업종가능 안경점 명품중고 의류매장 프랜차이즈 ♣ JW부동산 이장욱(성균관대 졸업. 삼성근무)입니다. ♣ 100% 임대인 확인매물만 안내드립니다. ♣ 용도적합성에 맞추어 상가중개를 안내합니다. ♣ 임차인 권리금 조율 및 시설양도양수 진행 안내합니다. ♣ 렌트프리,간판등 부수적 조율도 가능합니다. ♣ 연중무휴 365일 24시간 언제든지 문의 주셔도 괜찮습니다. ♣ 전화 상담이 어렵다면 문자로도 상담 가능합니다. " 미리 아래 내용 알려주시면 상담이 원활합니다.“ ♥매물 등록번호: ♥희망 임차조건: ♥선호하는 위치: 1순위, 2순위 ♥입주일정: ♥필수사항/주차/엘베: ♥방문일시: ♥ 원하시는 업종에 맞는 상가매물 추천 ♥꼭 필요한 조건 : 예 신축, 10평이상, 남향 등 ✅ 공인중개사법 18조 2, 3항에 의거 해당 매물은 최초 게시일 당일 거래 가능한 실매물임을 확인하였으나, 광고 내용을 보는 시점에 거래가 완료 되었을 수 있으므로, 거래 완료 여부 및 상세 내용은 변동 가능성이 있습니다. ♠ jw부동산 서초그랑자이상가 이전 ♠ 연락처 02-701-7021 ★ ♠ 핸드폰 010-7661-7021 ★

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

29층, 대형 빌딩 아이콘

29층, 대형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

강남역 도보 8분 아이콘

강남역 도보 8분

강남역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 11월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

37.54㎡ / 48.8㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 347대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

10대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2024.11.15


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 7층 ~ 지상 29층
대지면적
3,138.5㎡
건축면적
1,872.84㎡
연면적
47,731.31㎡
건폐율
59.67%
용적률
999.83%
주차
자주식 156대 / 기계식 173대
엘리베이터
승용 9대 / 비상용 1대
사용승인일
2024.11.15
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
근린생활시설(상점,일반음식점)
330.55㎡
B1
오피스텔
주차장
263.1㎡
B1
오피스텔
업무시설(부대시설,계단실,승강기홀,공조실,실외기실)
1,816.17㎡
B2
기타제2종근린생활시설
근린생활시설(관리사무실,용역원실,재활용폐기물보관소)
16.67㎡
B2
오피스텔
업무시설(계단실,승강기홀,대기실,무인택배보관함,제연팬룸,기계실)
403.22㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 수협서초지점

    도보 2분, 105m

  • 우성아파트사거리

    도보 2분, 108m

  • 강남역

    도보 2분, 116m

  • 신분당선.강남역4번출구

    도보 2분, 117m

  • 강남역

    도보 2분, 121m

  • 신분당선.강남역4번출구

    도보 3분, 139m

  • 역삼초등학교

    도보 3분, 145m

  • 서초청소년도서관

    도보 3분, 174m

  • 래미안아파트.파이낸셜뉴스

    도보 3분, 179m

  • 강남역티월드

    도보 3분, 197m

  • 서초청소년도서관

    도보 3분, 199m

  • 래미안아파트파이낸셜뉴스

    도보 4분, 203m

  • 강남역도시에빛

    도보 4분, 204m

  • 신분당선강남역

    도보 4분, 210m

  • 래미안아파트파이낸셜뉴스

    도보 4분, 243m

  • 래미안아파트.파이낸셜뉴스

    도보 5분, 270m

  • 현대렉시온오피스텔.파이낸셜뉴스

    도보 5분, 286m

  • 역삼초등학교

    도보 5분, 311m

  • 역삼초등학교

    도보 5분, 324m

  • 신분당선강남역

    도보 6분, 341m

  • 래미안에스티지에스

    도보 6분, 392m

  • 래미안에스티지

    도보 6분, 399m

  • 강남역서초현대타워앞

    도보 7분, 417m

  • 서이초등학교

    도보 7분, 420m

  • 뱅뱅사거리.역삼동

    도보 7분, 448m

  • 강남역하나은행

    도보 7분, 455m

  • 강남역.삼성전자

    도보 7분, 459m

  • 뱅뱅사거리뱅뱅프라자

    도보 7분, 464m

  • 서초2동주민센터서이초등학교

    도보 8분, 485m

  • 서초동신동아아파트

    도보 8분, 487m


중개사 정보

중개사 이미지
JW공인중개사사무소
대표이장욱• 대표 중개사이장욱
등록번호11620-2025-00012
대표번호02-701-7021
담당자 연락처0504-1389-5302
서울 관악구 남부순환로 1701 (봉천동)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 585만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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