아름동 전용 34평이 월세 70만원?!(학원/필라테스/사무실 강력 추천)

월세

60만( 10만 )(부가세 별도)

보증금

1,000만( 1,000만 )

권리금

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월 관리비

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중개사 코멘트

<매물특징>​ 세종시 주요 상권에서 전용 34평이라는 넓은 공간을 월70만 원에 구한다는 것은 쉽지 않은 기회입니다. 넉넉한 홀과 룸을 마음껏 구성하시고도 초기 창업의 재무적 부담은 확 낮출 수 있는 최상의 조건입니다. 단순히 월세만 저렴하고 넓은 구석진 상가가 아닙니다. 본 매물이 위치한 아름동 상권은 세종시 전체를 놓고 봐도 손에 꼽히는 엄청난 인프라를 자랑합니다. 1. 세종시 최대 규모의 꽉 찬 항아리 상권 아름동 거리를 걸어보시면 아시겠지만, 상가들이 빈틈없이 끊기지 않고 빽빽하게 이어져 있습니다. 병원, 약국, 프랜차이즈, 카페 등 모든 편의시설이 고르게 분포되어 있죠. 그래서 동네 주민들이 밖으로 나가지 않고 이 안에서 모든 소비를 끝냅니다. 그만큼 유동 인구가 탄탄하고 단골 확보가 쉽다는 뜻입니다! 2. 거대 학원가의 중심 우리 매물이 위치한 주변은 세종시에서 인지도가 손에 꼽히는 거대한 학원가입니다. 오후만 되면 아이들의 활기찬 발걸음이 이어지고, 아이들을 픽업하러 오신 학부모님들로 북적입니다. 3층의 34평 넉넉한 공간에 수학/영어 단과 학원이나 코딩 학원을 차리시면 주변 대형 학원들과의 엄청난 시너지(낙수효과)를 보실 수 있습니다. "이런 원장님, 대표님께 강력 추천합니다" 강의실 여러 개가 필요한 중소형 단과 학원 원장님: 대형 학원 틈새에서 확실하게 자리를 잡고 싶으신 분! 월세 압박이 없어 초기 부담이 제로에 가깝습니다. 다수의 수강생이 방문하는 그룹 필라테스 / 대형 뷰티샵 창업자님: 넓은 공간 확보는 물론, 까다로운 고객님들의 주차 불만을 원천 차단합니다. 쾌적한 근무 환경이 필요한 5~10인 규모 기업 대표님: 비싼 공유 오피스보다 훨씬 넓고 독립적인 우리 회사만의 34평 사옥을 월 70에 세팅해 보세요. 식사, 커피, 은행 업무 모두 건물 밖 1분 컷입니다. 매달 나가는 고정 지출(월세)을 파격적으로 줄이는 것이 요즘 같은 시대에 가장 확실하게 성공하는 비결입니다.