다산역 1번 출구 앞, 유동·노출·뷰까지 갖춘 핵심 상가

월세

135만(부가세 별도)

보증금

1,500만

권리금

-

월 관리비

20만

중개사 코멘트

✅ 물건 핵심 특성 다산역 도보 초근접 초역세권 핵심 위치 출·퇴근 동선 중심 상권 → 하루 유동인구 안정적 확보 약 2만 세대 생활권 항아리 상권 → 생활소비 수요 꾸준 아파트·오피스텔·오피스 밀집 → 특정 업종 쏠림 없는 균형 잡힌 소비층 🏢 물건 분석 해당층 / 총층수: 3층 / 8층 분양면적: 106.77㎡ (32.3평) 전용면적: 55.86㎡ (16.9평) 용도: 근린생활시설 주차: 총 39대 방향 :출입구 기준- 남향 방: 없음 화장실: 해당 호실 외부, 동일 층 → 남·여 구분 각 1개 ⭐ 매물 포인트 8호선 다산역 1번 출구 바로 앞 상가건물 남향 + 선형공원 앞 → 개방감·뷰 우수 노출도 뛰어난 상가 → 외부 광고·간판 효과 매우 우수 역세권 + 공원 + 유동동선 결합 → 집객력·가시성 모두 확보