팔달구 교동 전용 64평 대형 상가

월세

120만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

20만

중개사 코멘트

⭐ 매물 포인트 ✔️ 전용 64평에 월세 120만원으로 대형 평수 대비 임대료 부담이 낮은 매물 ✔️ 권리금 없는 공실이라 초기 비용 절감 가능 ✔️ 내부가 넓게 트인 구조라 업종에 맞춰 공간 구성하기 편리 ✔️ 탑층 단독 상가로 학원·연습실·사무실 등 목적형 업종에 활용하기 좋음 ✔️ 무료주차 1대 가능 ✔️ 대형 공간이 필요한 업체에 가격 경쟁력 있는 조건 📍 상권 포인트 팔달구 교동은 수원역·매산로 일대와 팔달산·행궁동 생활권 사이에 위치한 지역으로, 주거와 상업시설이 혼재되어 있습니다. 3층 대형 평수라는 특성상 지나가는 유동인구에 의존하는 업종보다는 학원·연습실·사무실처럼 목적 방문이 확실한 업종에 더 적합합니다. 💡 추천 업종 대형 학원 / 댄스·연습실 / 음악·미술학원 / 스튜디오 / 사무실 / 교육센터 / 쇼룸 / 작업실 특히 64평 + 월세 120만원 + 무권리 조건이라 넓은 공간이 필요한 학원이나 연습실 계열에서 검토하기 좋은 매물입니다.