조원동 대단지 앞 지하52평 상가 임대

월세

130만(부가세 별도)

보증금

1,500만

권리금

-

월 관리비

10만

중개사 코멘트

⭐ 매물 포인트 ✔️ 전용 52평 / 월세 130만원으로 넓은 면적 대비 부담 낮은 임대료 ✔️ 무권리 공실이라 초기 권리금 부담 없이 입점 가능 ✔️ 전체 리모델링이 완료돼 내부 컨디션 깔끔 ✔️ 넓은 홀 형태로 학원·연습실·교육시설 등 공간 구성하기 좋은 구조 ✔️ 내부 남녀분리 화장실 갖춰져 있어 다인원 이용 업종에 유리 ✔️ 보증금 조절 협의 가능, 엘리베이터 있음 📍 상권 포인트 조원동 대단지 아파트 배후수요와 학교·학원 수요를 함께 기대할 수 있는 지역입니다. 인근에 신축 아파트 666세대가 입주 완료되어 주거 배후수요가 추가됐으며, 학생 대상 교육업종이 자리 잡기 좋은 상권입니다. 지하층 특성상 가시성이 중요한 판매업보다는 목적 방문형 업종에 더 적합합니다. 💡 추천 업종 대형 학원 / 태권도·무술도장 / 댄스·연습실 / 음악·미술학원 / 스터디센터 / 교육시설 / 사무실·작업실 특히 52평 넓은 면적 + 낮은 월세를 활용하는 교육·연습 공간으로 추천하기 좋은 매물입니다. ※ 주차 불가