등록번호 868713

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제과점지상 1층전용 44.85㎡

신길동 보라매역 역세권, 시설, 인테리어 완비, 단골 많은 베이커리

층일부지상 7층 빌딩
보라매역도보 3분
554
1

월세
90만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
2,500만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 역이 가까운 역세권 매물입니다. 버스정류장과 역이 가까워서 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 평수 대비 공간이 넓어 보여서 개방감이 있습니다. 권리금 상세 내역 : 커피머신, 테이블전체, 냉장고전체(양문형업소용1, 하부냉장고1,음료냉장고, 급속참치냉장고1)데크오븐 3단2매(2023년신제품),도우컨디셔너, 대형 반죽기 2개, 제빙기, 온냉수기. 커피관련 기계는 실사용 2년 제빵관련오븐과 도우컨은 실사용1년), 천장형에어컨1, 벽걸리에어컨1 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

보라매역 도보 3분 아이콘

보라매역 도보 3분

보라매역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

제과점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2024.11.30 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

44.85㎡ / 73.36㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 29대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2004.12.13

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 7층
대지면적
703.8㎡
건축면적
418.6㎡
연면적
3,772.24㎡
건폐율
59.48%
용적률
358.16%
주차
자주식 29대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2004.12.13
주용도
기타용도
공급면적
B1
부대시설
주차장,전기실,계단실
612.12㎡
B2
부대시설
주차장,기계실,물탱크실,계단실
612.12㎡
1F
소매점
소매점
418.08㎡
2F
오피스텔
오피스텔
400.8㎡
3F
아파트
아파트
379.8㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 보라매역.5번출구

    도보 1분, 30m

  • 보라매역

    도보 2분, 102m

  • 보라매역.동작세무서

    도보 3분, 166m

  • 영진시장

    도보 3분, 189m

  • 대방천사거리

    도보 3분, 191m

  • 보라매역.동작세무서

    도보 3분, 191m

  • 레미안에스티움북문

    도보 4분, 214m

  • 대방천사거리

    도보 4분, 219m

  • 레미안에스티움북문

    도보 4분, 234m

  • 서울공업고등학교

    도보 4분, 244m

  • 보라매공원입구

    도보 4분, 267m

  • 보라매역.동작세무서

    도보 5분, 269m

  • 보라매역.동작세무서

    도보 5분, 285m

  • 대방초등학교

    도보 5분, 299m

  • 미보빌딩

    도보 5분, 300m

  • 영진시장

    도보 5분, 311m

  • 서울공업고등학교

    도보 5분, 323m

  • 벽산아파트

    도보 6분, 389m

  • 보라매공원입구

    도보 6분, 392m

  • 보라매공원

    도보 7분, 419m

  • 신길보라매SK뷰아파트

    도보 7분, 419m

  • 보라매공원입구

    도보 7분, 435m

  • 대길초등학교

    도보 7분, 436m

  • 신길한성아파트

    도보 7분, 437m

  • 보라매공원

    도보 7분, 448m

  • 래미안에스티움

    도보 7분, 454m

  • 범한택시

    도보 7분, 457m

  • 강남중학교

    도보 8분, 471m

  • 코오롱하늘채아파트

    도보 8분, 473m

  • 보라매어린이집.문창중학교

    도보 8분, 478m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 99만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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