등록번호 955345

㎡
평
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커피점/카페•반지하층•전용 46.28㎡

요거트 아이스크림의 정석

층일부•지상 1층 빌딩

서울 강남구 일원동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 120만원, 권리금 3,000만원, 관리비 월 5만원. 전용면적 46.28㎡(약 14평), 반지하층 (총 1층 건물), 대청역 도보 7분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 955345, 주식회사 아정당부동산중개법인 중개.

대청역도보 7분
15
0

월세
120만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
3,000만
월 관리비
5만

중개사 코멘트

# 요거트아이스크림의정석 개포일원점 양도합니다\. 개인 사정으로 인해 정성껏 운영해온 매장을 양도합니다\. ### 매장 정보 - 브랜드 : 요거트아이스크림의정석 - 위치 : 서울 강남구 개포·일원권 - 면적 : 14평 - 보증금 : 2,000만 원 - 월세 : 120만 원 \(부가세10% /관리비5만원별도\) - 계약기간 : ### 운영 현황 - 최근 평균 월매출 약 2,000만 원 ( 매일 17시~ 23시 근무) - 배달 중심 운영\(배달 비중 높음\) - 1인 운영도 가능한 구조 - 현재도 정상 영업 중이라 바로 운영 가능합니다\. -가맹계약 물품보증이행료(600만원 보증금) 가맹교육비 (330만원 부가세포함) ### 장점 - 모든 집기 및 시설 완비 - 추가 투자 없이 즉시 영업 가능 - 기존 고객과 배달 운영 기반이 갖춰져 있어 초보 창업자도 시작하기 좋습니다\. - 자세한 매출 자료는 실제 인수 의사가 있으신 분께 방문 시 확인 가능합니다\. ### 양도 조건 - 권리금 : 3,500만 원 \(협의 가능\) 관심 있으신 분은 편하게 문의 부탁드립니다\. 성실하게 운영하실 분께 좋은 조건으로 양도하고 싶습니다\.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 커피점/카페 상가 아이콘

1층, 커피점/카페 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

대청역 도보 7분 아이콘

대청역 도보 7분

대청역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

반지하층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

46.28㎡ / 46.28㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

판매시설

사용승인일

2026.07.22


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
0㎡
건축면적
97.61㎡
연면적
466.75㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1986.10.18
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
점포
129.96㎡
1F
부동산중개업소
제2종근린생활시설(부동산중개업소)
26.68㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
70.93㎡
2F
학원
예체능계강습소
97.61㎡
3F
단독주택
주택
97.61㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 일원지구대

    도보 1분, 41m

  • 일원지구대

    도보 1분, 48m

  • 대청초교삼거리

    도보 3분, 180m

  • 대청초교삼거리

    도보 3분, 187m

  • 영희초등학교정문

    도보 3분, 191m

  • 영희초등학교

    도보 4분, 205m

  • 마루공원

    도보 4분, 210m

  • 대청초등학교

    도보 4분, 227m

  • 일원1동주민센터

    도보 5분, 303m

  • 일원1동주민센터

    도보 6분, 343m

  • 영희초등학교

    도보 6분, 357m

  • 중동고등학교

    도보 6분, 374m

  • 영희초등학교후문

    도보 6분, 380m

  • 영희초등학교

    도보 6분, 386m

  • 일원주유소.삼성서울병원후문

    도보 6분, 391m

  • 삼성서울병원후문

    도보 7분, 415m

  • 대청역

    도보 7분, 417m

  • 암센터후문.장례식장

    도보 7분, 420m

  • 삼성서울병원사거리

    도보 7분, 443m

  • 래미안루체하임.일원동맛의거리

    도보 7분, 447m

  • 삼성서울병원사거리

    도보 7분, 467m

  • 래미안개포루체하임아파트

    도보 8분, 474m

  • 대청역

    도보 8분, 476m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 아정당부동산중개법인
대표최명수• 대표 중개사최명수
등록번호11680-2024-00381
대표번호02-508-1008
담당자 연락처0504-0839-4166
서울 강남구 도산대로 106 (논현동, BK빌딩) 5~6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 126만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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