공릉동 철길 디저트 카페 소형점포

월세

110만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

1,800만

월 관리비

4만

중개사 코멘트

🔴 손익분기점 및 수익성 계산해 드립니다 → 코스트 계산 및 손익분기점, 마진율 계산 필요하신 분은 말씀해 주세요 🔵 권리금 있음 ⭐️ 사진 정보 → 직접 영업을 해야 하는 사장님들 입장에서 꼭 참고가 필요한 공간 정보를 직접 확인하였습니다 ⭐️ 철길 횡단 가능한 위치 → 공릉동 철 길을 방문해 보시면 횡단이 가능한 곳과 아닌 곳의 차이를 바로 확인해 보실 수 있습니다 ⭐️ 데이트, 나들이 코스 → 공릉동은 과학기술대학교가 대표적인 대학 상권이지만 지도 상으로는 주택가 상권처럼 보일 수 있는데, 직접 방문해서 확인해 보시면 데이트, 나들이로 가족 단위, 커플 등 젊은 층의 외부 유입 인구와 거주자 유동 인구가 많은 위치입니다 ⭐️ 전기 증설 (10kw) → 베이커리 및 카페를 하기에 충분하기 때문에 전기 공사 없이 영업 전략에 맞춰 바로 영업 가능합니다 ⭐️ 현재 영업 형태 → 주문 제작 베이커리 + 카페 음료로 사업 구상이 필요하신 분들은 방문해서 확인해 보시는 걸 추천드립니다 ⭐️ 판매 이유 및 매매 시기 → 다 점포 운영 중 개인 사정으로 지역 이동을 위한 매매 결정이기 때문에 기간 협의 가능합니다