등록번호 840914

  • 고운동 대로변 주목도 높은 수익상가 매매 매물의 1번째 사진
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학원지상 3층전용 108.42㎡

고운동 대로변 주목도 높은 수익상가 매매

층일부지상 7층 빌딩
3
0

매매가
4억 3,000만
권리금
-
월 관리비
30만

중개사 코멘트

현제 세입자가 입점중인 상태로(2000/130) 세입자 승계하여 매매하는 수익상가 매물입니다. 5억5천만원에 분양된 매물로 분양가 보다 저렴한 급매물 입니다. 주변 상권이 잘 형성되어 있고 유동 인구가 많아서 매출이 안정적입니다. 대로변 1층에 위치해 있어 접근성이 높고, 홍보 효과가 좋은 장점을 지니고 있습니다. 바로 앞에 버스정류장이 위치해 있어, 승차 또는 하차시 바로 눈에 띄는 건물에 입점한 매물입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

학원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2025.08.01 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

108.42㎡ / 241.86㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 77대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2018.06.04


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 7층
대지면적
1,908.5㎡
건축면적
1,219.7㎡
연면적
11,017.39㎡
건폐율
63.91%
용적률
349.84%
주차
자주식 77대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2018.06.04
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
의원
주차장
1,248.46㎡
B1
의원
ELEV/계단실,MDF실,방재센타,휀룸
276.33㎡
B2
의원
주차장
1,366.5㎡
B2
의원
ELEV/계단실,휀룸,관리실
158.29㎡
B3
의원
주차장
770.16㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 고운뜰공원,대법원등기정보센터

    도보 1분, 32m

  • 고운뜰공원

    도보 1분, 32m

  • 고운뜰공원

    도보 1분, 59m

  • 고운뜰공원,대법원등기정보센터

    도보 1분, 59m

  • 축산품질평가원

    도보 2분, 119m

  • 축산품질평가원

    도보 2분, 119m

  • 축산품질평가원

    도보 2분, 128m

  • 축산품질평가원

    도보 2분, 128m

  • 가락마을8단지

    도보 5분, 303m

  • 가락마을8단지

    도보 5분, 303m

  • 범지기마을1단지

    도보 5분, 311m

  • 범지기마을1단지

    도보 5분, 311m

  • 가락마을8단지

    도보 5분, 320m

  • 가락마을8단지

    도보 5분, 320m

  • 온빛초등학교

    도보 5분, 327m

  • 온빛초등학교

    도보 5분, 327m

  • 범지기마을1단지

    도보 6분, 368m

  • 범지기마을1단지

    도보 6분, 368m

  • 선박안전기술공단

    도보 6분, 384m

  • 선박안전기술공단

    도보 6분, 384m

  • 선박안전기술공단

    도보 6분, 396m

  • 선박안전기술공단

    도보 6분, 396m

  • 가락마을8단지.가재마을4단지

    도보 7분, 439m

  • 가락마을8단지.가재마을4단지

    도보 7분, 448m

  • 가락마을16.20단지

    도보 7분, 463m

  • 가락마을16,20단지

    도보 7분, 463m

  • 가락마을16,20단지

    도보 8분, 472m

  • 가락마을16.20단지

    도보 8분, 473m

  • 아름중학교

    도보 8분, 481m

  • 아름중학교

    도보 8분, 481m


중개사 정보

중개사 이미지
찬스부동산공인중개사사무소
대표이호재• 대표 중개사이호재
등록번호36110202500048
대표번호044-864-4953
담당자 연락처0504-1382-4183
세종특별자치시 고운뜰7길 9 (고운동, 대영상가2) 1층 109호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도