고덕 상일동 항아리 상권 · 은행 입점 1층 상가

매매가

14억 5,000만

권리금

-

월 관리비

25만

중개사 코멘트

고덕 상일동 대단지 아파트로 둘러싸인 항아리 상권에 위치한 상가입니다. 외부로 수요가 빠져나가지 않는 구조라 배후세대 고정 수요가 탄탄하고, 출퇴근·장보기·등하원 동선이 모두 이곳을 지나 하루 종일 유동인구가 꾸준합니다. 현재 농협은행이 입점해 있는 자리로, 금융기관이 입점 전 상권 분석과 입지 검증을 거쳐 선택한 곳이라는 점에서 입지 경쟁력이 입증된 매물입니다. 은행 방문 고객으로 인한 집객 효과가 크고, 인지도 높은 랜드마크 역할을 해 처음 오는 손님도 쉽게 찾을 수 있습니다. 보증금 7.5억 / 임대료 340만원 (~27/9/7) [1층/ 전용 15평], 대로변 노출로 가시성이 좋고 [주차, 엘리베이터 등 건물 관리 상태도 양호합니다. [상일동역 도보 3분] 거리로 접근성도 우수합니다. 병원·약국·학원·프랜차이즈 카페, 생활밀착형 업종에 특히 추천드리며, 장기 안정적인 운영이나 투자 목적 모두 적합합니다.