등록번호 970756

㎡
평
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마사지•지상 2층•전용 29.69㎡

신축I 5.5프로 I 피부관리실 입점 I 주차장有 I 역2분 IGTX호재

층일부•지상 14층 빌딩

서울 노원구 월계동 상가 매매 매물입니다. 매매가 2억 2,360만원. 전용면적 29.69㎡(약 8.98평), 지상 2층 (총 14층 건물), 광운대역 도보 3분, 업종 마사지. 네모 등록번호 970756, 청솔공인중개사사무소 중개.

광운대역도보 3분
44
0

매매가
2억 2,360만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

■ 매물정보 ■ ✔️ 임차인 맞춰진 안정적인 수익형 매물! ✔️ 매매가 2억 2,300만원 ✔️ 보증금 1,000만원 / 월세 98만원 (28.8월 말) ✔️ 공실 걱정 없이 바로 임대수익 기대 가능한 매물 ✔️ 석계에서 오랫동안 피부관리실을 운영하셨던 분이 임차인으로 맞춰진 매물입니다. ■ 탄탄한 배후수요 ■ ✔️ 청년임대주택 275세대 ✔️ 인근 빌라·아파트 약 3,000세대 ✔️ 광운대학교 후문 이용 수요 ✔️ 약 12,000명 규모의 이동 동선 관련 수요 ■■청솔공인중개사사무소■■ ● 청솔공인중개사사무소를 찾아주신 고객님 감사합니다 ● 청솔공인중개사사무소는 광운대역 국민은행 맞은편에 위치합니다. ● 실제로 보실 수 있고 거래되는 안전한 매물만 제공합니다. ● 고객님의 소중한 자산을 성심껏 관리하고 성실히 중개 하겠습니다. ● 전화상담, 방문상담 환영합니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

14층, 소형 빌딩 아이콘

14층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

광운대역 도보 3분 아이콘

광운대역 도보 3분

광운대역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.

준공 1년차, 최신 건물 아이콘

준공 1년차, 최신 건물

2025년 5월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

마사지

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2028.10.01

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

29.69㎡ / 52.59㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

83대 / 119대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

4대

난방 아이콘
난방

중앙난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2025.05.21



주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 광운대역

    도보 2분, 75m

  • 월계삼거리

    도보 2분, 75m

  • 광운대역

    도보 2분, 80m

  • 월계삼거리

    도보 2분, 95m

  • 광운대역

    도보 2분, 100m

  • 광운대역

    도보 2분, 110m

  • 광운대학교

    도보 5분, 288m

  • 광운대학교

    도보 6분, 367m

  • 월계현대아파트

    도보 6분, 385m

  • 월계현대아파트

    도보 6분, 391m

  • 월계1동주민센터

    도보 7분, 413m

  • 삼창아파트

    도보 8분, 477m


중개사 정보

중개사 이미지
청솔공인중개사사무소
대표임미선• 소속 중개사신혜영
등록번호92333000-05171
대표번호02-918-0331
담당자 연락처0504-0906-0682
서울 노원구 광운로 64 (월계동, 성북치과의원) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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