등록번호 973377

㎡
평
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기타음식점•지상 2층•전용 132.23㎡

양산 중부동 단골 탄탄한 인지도 높은 음식점 양도양수합니다

층일부•지상 7층 빌딩

경남 양산시 중부동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 190만원, 권리금 4,500만원, 관리비 월 120만원. 전용면적 132.23㎡(약 40평), 지상 2층 (총 7층 건물), 양산역 도보 5분, 업종 기타음식점. 네모 등록번호 973377, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

양산역도보 5분
5
0

월세
190만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
4,500만
월 관리비
120만

중개사 코멘트

유동인구 많은 양산 이마트 맞은편 중부동 중심지 입니다 현재 다른브랜드 확장 준비중이라 이백삼호를 양도양수 하려고 합니다 1년 순수익 9000만원 정도 나오고 있고 일주일에 이틀 일하고 있으며 가게 인건비는 550만원정도 나오고있습니다 직접운영하시고 인건비 줄인다면 1년순수익 1억 이상도 생각하실수 있다 생각이 듭니다 현재 학기마다 동원과학기술대학교에서 대관들어오고있습니다. 이로인해 별다른 광고를 하지않아도 학생들 사이에 입소문 좋게나와있고 다트기계로인해 인근 다트동호회와 다트 치시는 분들이 오셔셔 매출을 책임져 주고있습니다 편하게 연락주세요 장부는 매일매일 적고있어서 원하시면 보여드릴수있고 포스기 매출도 같이 확인시켜 드립니다 보증금 3000 월세 190입니다 편하게 연락주시고 궁금한거있으면 물어봐주세요.룸0

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양산역 도보 5분 아이콘

양산역 도보 5분

양산역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

132.23㎡ / 148.76㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 53대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2005.04.22


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 7층
대지면적
1,026.3㎡
건축면적
816.87㎡
연면적
6,666.43㎡
건폐율
79.59%
용적률
481.45%
주차
자주식 53대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2005.04.22
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
계단실,E.V,감시제어반실
110.18㎡
B1
기타제2종근린생활시설
주차장
752.49㎡
B2
기타제2종근린생활시설
계단실,E.V,펌프실,발전기실
146.48㎡
B2
기타제2종근린생활시설
주차장
716.19㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설,제2종근린생활시설
816.87㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 시외터미널.이마트

    도보 1분, 20m

  • 시외터미널.이마트

    도보 1분, 62m

  • 시외버스터미널

    도보 2분, 83m

  • 시외터미널

    도보 2분, 129m

  • 시외버스터미널

    도보 3분, 169m

  • 양산역환승센터

    도보 3분, 183m

  • 양산역환승센터5

    도보 3분, 190m

  • 시외버스터미널

    도보 3분, 194m

  • 양산역환승센터4

    도보 3분, 196m

  • 양산역환승센터3

    도보 4분, 207m

  • 양산역환승센터

    도보 4분, 207m

  • 양산역환승센터(종점)

    도보 4분, 212m

  • 양산역환승센터2

    도보 4분, 219m

  • 양산역

    도보 4분, 223m

  • 양산역환승센터1

    도보 4분, 244m

  • 양산역

    도보 4분, 246m

  • 양산역

    도보 4분, 248m

  • 양산역

    도보 4분, 253m

  • 주공3차후문

    도보 5분, 268m

  • 주공3차후문

    도보 5분, 282m

  • 신도시현대.뜰안채

    도보 6분, 383m

  • 신도시현대.뜰안채

    도보 7분, 402m

  • 신도시대동.주공3차

    도보 7분, 457m

  • 서이동

    도보 7분, 458m

  • 서이동

    도보 8분, 474m

  • 서이동

    도보 8분, 481m

  • 신도시대동.주공3차

    도보 8분, 484m

  • 신도시현대.청어람

    도보 8분, 489m

  • 서이동

    도보 8분, 498m


중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 198만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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