등록번호 800248

㎡
평
  • 증산역 역세권, 깔끔한 인테리어 완비된 1층 고깃집 매물의 1번째 사진
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고깃집•지상 1층•전용 114.8㎡

증산역 역세권, 깔끔한 인테리어 완비된 1층 고깃집

층일부•지상 5층 빌딩

경남 양산시 물금읍 가촌리 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 240만원, 권리금 5,000만원, 관리비 월 100만원. 전용면적 114.8㎡(약 34.73평), 지상 1층 (총 5층 건물), 증산역 도보 7분, 업종 고깃집. 네모 등록번호 800248, 양산부동산월드공인중개사사무소 중개.

증산역도보 7분
441
1

월세
240만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
5,000만
월 관리비
100만

중개사 코멘트

증산역 도보10분, 증산역 앞쪽으로 상업지 형성되어 있는 메인상권에 위치한 코너건물로 유동인구 많고 가시성 좋은 1층 상가입니다. 인근에 공원, 영화관, 세무서 등 위치하고 있어서 입지가 좋고, 대단지아파트 다수 있는 곳으로 배후수요 풍부한 자리입니다. 현재 고깃집 운영중인 공간이며 내부 깔끔한 인테리어 완비되어 있고, 시설인수만 할 시 권리금 5,000만원, 양도∙양수 진행할 시 권리금 8,000만원 입니다. 추후 계약 시 권리금 협의 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

증산역 도보 7분 아이콘

증산역 도보 7분

증산역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

고깃집

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

114.8㎡ / 191.96㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2016.03.17

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 5층
대지면적
2,020.4㎡
건축면적
1,649.54㎡
연면적
7,441.59㎡
건폐율
81.64%
용적률
276.65%
주차
자주식 47대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2016.03.17
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
제1종근린생활시설
627.2㎡
1F
일반음식점
계단실,복도등
301.3㎡
1F
일반음식점
주차진입경사로
111.28㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설
253.74㎡
1F
금융업소
업무시설
356.02㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 양우내안애3차

    도보 2분, 119m

  • 양우내안애3차

    도보 2분, 120m

  • 양산세무서.대방노블랜드3차

    도보 3분, 143m

  • 양산세무서.대방노블랜드3차

    도보 3분, 152m

  • 대방노블랜드3차

    도보 4분, 248m

  • 대방노블랜드3차

    도보 5분, 285m

  • 힐데스하임

    도보 5분, 290m

  • 증산상업지구

    도보 5분, 310m

  • 증산상업지구

    도보 5분, 313m

  • 반도유보라3차.동원4차

    도보 5분, 320m

  • 힐데스하임

    도보 5분, 320m

  • 반도유보라3차.동원4차

    도보 5분, 322m

  • 대방노블랜드2차.6차

    도보 7분, 428m

  • 증산역

    도보 7분, 439m

  • 증산역

    도보 7분, 441m

  • 증산초.반도유보라4차후문

    도보 8분, 486m


중개사 정보

중개사 이미지
양산부동산월드공인중개사사무소
대표정찬희• 대표 중개사정찬희
등록번호48330-2018-00058
대표번호055-385-1104
담당자 연락처0504-0837-0150
경남 양산시 양산역3길 12 (중부동, 알로하노래주점) 1층 일부

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 252만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도