등록번호 893695

㎡

평

1 / 4

분식점•지상 1층•전용 28.8㎡

❤️초급매(이사) 성업중인 분식집 경영하실분 모십니다.

빌딩전체•지상 1층 빌딩

경남 양산시 물금읍 가촌리 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 140만원, 권리금 3,000만원, 관리비 월 5만원. 전용면적 28.8㎡(약 8.71평), 지상 1층 (총 1층 건물), 업종 분식점. 네모 등록번호 893695, 양산부동산월드공인중개사사무소 중개.

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월세: 140만(부가세 별도)
보증금: 3,000만
권리금: 3,000만
월 관리비: 5만

중개사 코멘트

❤️7월말까지 인수하시면 권리금 대폭 감액 ❤️일평균 50만원 이상(꾸준함) ❤️물금중☆가남초☆학원가 밀집지역 ❤️대단지 아파트초입 ❤️공개공지가 넓어 활용가치 매우높음 ❤️권리금:시물권 포함 ❤️배달&SNS연계하면 매출급증(현재X) ❤️전메뉴 레시피 및 영업노하우 전수 ❤️가족☆친구함께 하시면 👍 👌 ☆이사관계로 급매 합니다.☆ ♡현재 성업중이며 물금중,가남초 인근에 위치하고 있으며 공개공지가 넓어 활용가치가 매우 높은 상가 입니다. ♡시물권 전부 양도하며 레시피 전수도 해 드릴수 있습니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

권리금 협의 가능
월세•보증금 협의 가능

상가 특징

상가형

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 분식점 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태

-

현재 업종

분식점

입주 가능일

즉시입주

임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적

28.8㎡ / 33.61㎡

독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터

-

난방

개별난방

방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2016.05.13

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도

공동주택

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 1층 ~ 지상 20층

대지면적

0㎡

건축면적

746.36㎡

연면적

11,230㎡

용적률

-

주차

자주식 - / 기계식 -

엘리베이터

승용 - / 비상용 2대

사용승인일

2016.05.13

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

B1

아파트

지하주차장연결통로

87.82㎡

1F

아파트

공동주택(아파트)

605.03㎡

2F

아파트

공동주택(아파트)

584.92㎡

3F

아파트

공동주택(아파트)

584.92㎡

4F

아파트

공동주택(아파트)

584.92㎡

주변 500m 시설

버스정류장

지하철

편의점

학교

대형마트

학원

공공기관

은행

병원

주차장

약국

음식점

카페

문화시설

유아보육

숙박

관광명소

주유시설

LH아파트5단지
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LH아파트5단지
도보 3분, 150m
물금중학교.대방노블랜드7차
도보 3분, 195m
물금중학교.대방노블랜드7차
도보 4분, 210m
부영아파트2차.이지더원1차
도보 4분, 222m
이지더원2차.한양수자인
도보 4분, 252m
이지더원2차.한양수자인
도보 5분, 270m
부영아파트2차.이지더원1차
도보 5분, 302m
LH아파트2단지
도보 6분, 344m
LH아파트2단지
도보 6분, 368m
가촌초등학교.부영아파트1차
도보 6분, 383m
가촌초등학교.부영아파트1차
도보 7분, 428m
양우내안애2차.부영아파트
도보 7분, 453m
양우내안애2차.부영아파트
도보 8분, 479m
대방노블랜드5차.8차
도보 8분, 484m

중개사 정보

양산부동산월드공인중개사사무소

대표정찬희• 대표 중개사정찬희

등록번호48330-2018-00058

대표번호055-385-1104

담당자 연락처0504-0837-0150

경남 양산시 양산역3길 12 (중부동, 알로하노래주점) 1층 일부

중개사 미니홈

중개보수

중개보수

최대 153만 + 권리금 수수료

상한요율

0.9% / 부가세 별도

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15

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전용 114.57㎡ • 지상 1층 / 지상 3층

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전용 29.75㎡ • 지상 1층 / 지상 2층

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