등록번호 971555

㎡
평
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기타휴게점•지상 1층•전용 48.76㎡

A급 포장 및 배달 최상 1층 전용 14P 알짜 매물

층일부•지상 5층 빌딩

경기 수원시 장안구 정자동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 190만원, 권리금 1억 4,000만원, 관리비 월 55만원. 전용면적 48.76㎡(약 14.75평), 지상 1층 (총 5층 건물), 업종 기타휴게점. 네모 등록번호 971555, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

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월세
190만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
1억 4,000만
월 관리비
55만

중개사 코멘트

✅ 매물 상세 정보 📌 면 적 : 전용 약 14.8평 📌 층 수 : 1층 / 5층(전체층수) 📌 주 차 : 50대 📌 화장실 : 2개 📌 추천업종 : 한식 도시락 전문점, 테이크아웃 샐러드·포케, 수제 샌드위치집, 1인 반찬 전문점, 소규모 카페 ✅ 매물 가격 정보 📌 보증금 : 3,000만원 📌 월 세 : 190만원 📌 관리비 : 상가 관리규약에 따름 📌 권리금 : 유선문의 ✅ 상권/입지 & 매물 특징 📌 정자동 주거지 1층 전용 14P 인기 도시락 자리 📌 배후 수요 확실한 1층 전용 14P 소형 상가 매장 📌 인근 대단지 아파트 배후, 고정 식사 수요 확보

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타휴게점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

48.76㎡ / 83.54㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

50대 / 50대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2003.02.17

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
교육연구시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
2,137.4㎡
건축면적
1,440.39㎡
연면적
8,833.76㎡
건폐율
67.39%
용적률
322.70%
주차
자주식 50대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2003.02.17
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
학원
주차장,기계실,전기실,발전기실,관리실
1,936.4㎡
1F
상점(소매점)
상점,일반음식점,부동산중개업소
1,360.65㎡
2F
일반음식점
휴게음식점,일반음식점,사무소,학원
1,403.79㎡
3F
학원
교육연구(학원),의원,사무소
1,403.79㎡
4F
학원
학원
1,403.79㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 벽산아파트

    도보 2분, 129m

  • 정자3동행정복지센터.정자동중심상가

    도보 3분, 174m

  • 풍림아파트입구

    도보 3분, 193m

  • 풍림아파트입구

    도보 3분, 197m

  • 중부경찰서

    도보 3분, 198m

  • 벽산아파트

    도보 4분, 208m

  • 정자3동행정복지센터.정자동중심상가.동양고속성지아파트

    도보 4분, 215m

  • 방송통신대

    도보 5분, 312m

  • 도체육회관.대림e-편한세상

    도보 5분, 329m

  • 도체육회관.대림e-편한세상

    도보 6분, 335m

  • 만석공원.중부경찰서

    도보 6분, 352m

  • 방송통신대

    도보 6분, 353m

  • 수원미술전시관.만석공원

    도보 6분, 370m

  • 만석공원.정자초교.벽산아파트

    도보 6분, 377m

  • 장안고등학교

    도보 6분, 379m

  • 풍림아파트

    도보 6분, 392m

  • 만석공원.정자초교.벽산아파트

    도보 6분, 400m

  • 풍림아파트

    도보 7분, 407m

  • 장안고등학교

    도보 7분, 422m

  • 대평중학교

    도보 7분, 460m

  • 수원의료원

    도보 7분, 464m

  • 정자2동주민센터

    도보 8분, 493m


중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 소속 중개사함철훈(HSY)
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0838-1428
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 198만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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