등록번호 917179

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평
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커피점/카페•지상 1층•전용 80.99㎡

여주 던킨 점주 모집합니다.

층일부•지상 3층 빌딩

경기 여주시 오학동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 154만원, 권리금 1억 2,000만원, 관리비 월 18만원. 전용면적 80.99㎡(약 24.5평), 지상 1층 (총 3층 건물), 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 917179, 여주복조리공인중개사무소 중개.

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월세
154만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
1억 2,000만
월 관리비
18만

중개사 코멘트

*던킨도너츠* 여주오학점 양도합니다. <롯데리아,가자주류,이주헌치과 건물> 500m 내 2,000세대 1km 5,000세대 1.주차장보유 2.병원, 초등학교 및 학원등 집객시설 위치 3.여주 유일 매장 (상권보호계약체결 추가 출점 제한) 4.신규 인테리어 23년 5월에 오픈했으며 프랜차이즈다 보니 안정적인 매출 및 꾸준한 단체주문으로 운영하기 수월합니다. 점주 + 알바생 5명으로 2년 7개월간 운영 잘해오다 임신을 하여서 고민 끝에 새로운 점주님께 매장 넘겨드리려고 합니다. 프랜차이즈다 보니 정보에 민감합니다.찔러보기는 절대 사절이며 정말 양도 생각있으신 분께만 대화 통해 매출 및 영업이익 공개하겠습니다. *아무런 연락없이 매장에 찾아오거나 하시는분께는 양도 할 생각 없습니다. 성업중인 가게이니 부디 미리 연락 주시고 매너 부탁드릴게요:)* 시설 비용:120,000,000(신규창업시2억) <모든 집기,인테리어 비용> 임대보증금:30,000,000 임대료:1,540,000 본사보증금:10,000,000 본사 교육비:1,500,000 본사 교육 및 점주 인적성 검사는 필수이며 본사 통해 양도 진행합니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2021년 6월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

80.99㎡ / 99.17㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

20대 / 20대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2021.06.03


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 3층
대지면적
991㎡
건축면적
404.11㎡
연면적
964.26㎡
건폐율
40.78%
용적률
97.30%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2021.06.03
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
제2종근린생활시설 (소매점, 사무소)
375.31㎡
2F
의원
제2종근린생활시설 (의원, 학원)
375.31㎡
3F
일반음식점
단독주택, 일반음식점
213.65㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 오학사거리

    도보 1분, 12m

  • 오학사거리

    도보 1분, 30m

  • 오학사거리

    도보 2분, 71m

  • 오학동

    도보 2분, 98m

  • 현진아파트.단지내

    도보 3분, 160m

  • 오학초교

    도보 3분, 200m

  • 농협앞

    도보 4분, 233m

  • 오학초교

    도보 4분, 251m

  • 농협앞

    도보 5분, 275m

  • 은성도예

    도보 5분, 305m

  • 은성도예

    도보 5분, 317m

  • 오드카운티아파트

    도보 6분, 366m

  • 오드카운티아파트

    도보 6분, 371m

  • 오학공판장

    도보 7분, 409m

  • 오학공판장

    도보 7분, 429m


중개사 정보

중개사 이미지
여주복조리공인중개사무소
대표오태훈• 대표 중개사오태훈
등록번호41670-2022-00001
대표번호031-881-1100
담당자 연락처0504-0835-3224
경기 여주시 영릉로 19 (창동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 165만 6,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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