2층 전체 단독사용 실94평 ,야외 테라스, 폴딩도어 완비

월세

280만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

-

중개사 코멘트

1. 매물특징 - 전용94평형 대형 상가가 월 280만원, 세종시 압도적 가성비 임대조건 - 환상적인 뷰를 품은 넓은 야외 데크 테라스와 폴딩도어 완비 - 3생활권 4생활권 배후세대와 대전 유성을 잇는 사통팔달 입지 및 개발 호재 - 지상 자주식 주차 35대 완비, 주차 스트레스 제로 2. 공간 구성 및 내부 시설 안내 1) 건물 외관 및 전면 주차장 세련된 그레이 톤의 석재 마감과 유려한 곡선형 테라스가 어우러진 현대적인 건축물입니다. 건물 전면과 측면에 35대 규모의 넓은 자주식 주차 공간이 완비되어 있어 매장을 찾는 고객들에게 최상의 주차 편의를 제공합니다. 2) 2층 독립형 전용 공간 (약 94평 단독사용) 3) 야외 데크 테라스와 전면 폴딩도어 탁 트인 세종시 3생활권 시티뷰와 자연을 동시에 조망할 수 있는 넓은 야외 테라스 공간입니다. 테라스 바닥은 고급 방부목 데크로 시공되어 있으며, 안전한 유리 난간이 설치되어 시야를 가리지 않습니다. 실내와 테라스를 잇는 전면 폴딩도어를 개방하면 도심 근교 카페 특유의 개방감과 힐링 분위기를 완벽하게 구현할 수 있습니다. 4) 3면 개방 와이드 통창 설계 5) 승강기 및 깔끔한 남녀 구분 화장실 현대엘리베이터 승용 승강기가 1대 설치되어 있어 유모차나 어르신 고객도 편리하게 2층으로 이동할 수 있습니다. 화장실은 2층 복도 내에 남녀 화장실이 분리되어 쾌적하고 청결하게 관리되고 있습니다. 3.업종별 추천 제안 추천 1. 베이커리 카페 / 브런치 카페 / 디저트 전문점 추천 2. 패밀리 다이닝 / 이탈리안 레스토랑 / 고급 한정식 / 기타 전문요리점 추천 3. 프리미엄 뷰티샵 / 필라테스 / 요가 / 체형교정 센터 추천 4. 기업 사옥 / IT·엔지니어링 연구소 / 디자인 스튜디오 추천 5. 스크린골프 / 복합문화 갤러리 / 원데이클래스 아카데미