논현동 B1층 무권리/전용 100평/체육시설·스튜디오

월세

900만(부가세 별도)

보증금

1억

권리금

-

월 관리비

100만

중개사 코멘트

안녕하십니까, 강남 종합부동산 [원스톤부동산중개] 공간가이드입니다. 지금 소개해드릴 논현동 매물은 입지와 면적 활용도가 아주 좋은 대형 매물입니다. ★ 본 매물은 현장 방문 확인하여 직접 촬영한 실매물입니다. ★ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓 상세정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ◆ 매 물 정 보 ◆ ◆ 위치 : 서울특별시 강남구 논현동 ◆ 거래형태 : 임대차 (월세) ◆ 임대료 : 보증금 1억 원 / 월세 900만 원 ◆ 관리비 : 100만 원 ◆ 권리금 : 0원 (무권리금) ◆ 면적 : 계약면적 629.05㎡ (약 190.28평) / 전용면적 330.6㎡ (약 100평) ◆ 해당층/총층 : 지하 1층 / 지하 2층 ~ 지상 8층 ◆ 입주시기 : 즉시입주 ◆ 주차 : 1대 가능 (기계식 12대 / 자주식 13대) ◆ 특이사항 : 무권리금, 북향, 관리부동산 지정, 유흥업소 불가, 대중음식점 용도 ◆ 특징 및 입지 논현동 핵심 상권 입지로 유동인구와 배후 수요가 탄탄해 접근성이 우수합니다. 지하 1층 실평수 100평의 널찍한 대형 공간으로 공간 레이아웃 구성이 매우 유리합니다. 권리금이 없는 무권리 매물로 대형 평수 대비 초기 창업 비용 부담을 대폭 낮출 수 있습니다. 체육시설, 대형 식당, 연습실, 스튜디오 등 다양한 용도로 입점하기에 적합합니다. (단, 유흥업소는 입점 불가합니다) ★ 추천업종 ★ : 체육시설(피트니스/필라테스/크로스핏), 대형 음식점, 스튜디오, 연습실 추천 ★ 담당자가 실제로 방문하여 촬영한 실매물이니 직접 방문하셔서 판단해보시는 것을 추천합니다. ★ 문의 시 매물 번호(또는 논현동 전용 100평 무권리 지하 매물)를 말씀해 주시면 빠른 상담 도와드리겠습니다. ★ 그 외에도 소개해 드리지 못한 매물을 많이 보유하고 있으니 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. ★ 항상 고객의 입장에서 정직하게 중개하겠습니다.