한남동 입지 좋은 레스토랑, 카페 건물

월세

700만(부가세 별도)

보증금

1억

권리금

1억 5,000만

월 관리비

50만

중개사 코멘트

한남동 독서당로 1층 상가 | 레스토랑 시설 완비 서울 용산구 한남동 독서당로에 위치한 1층 상가입니다. 45평 규모로 현재 레스토랑이 정상 영업 중인 공간입니다.(실제 면적은 48평 가까이 됩니다. 한남동의 주요 상권에 자리하고 있으며, 레스토랑과 다이닝 바 등 외식업을 운영하기에 적합한 입지입니다. 기존 미슐랭 레스토랑을 인수한 후 추가 투자하여 공간을 정비했으며, 주방설비와 냉난방시설, 홀 인테리어, 테이블 및 의자 등 영업에 필요한 시설을 갖추고 있습니다. 기존 시설을 활용하여 초기 투자비용을 절감할 수 있으며, 새로운 브랜드 콘셉트에 맞춘 리모델링도 가능합니다. 임대 및 양도 조건 * 위치: 서울 용산구 한남동 독서당로 * 면적: 약 45평(149.09㎡) * 층수: 1층 * 보증금: 1억 원 * 월 임대료: 700만 원(부가세 별도 여부 확인 필요) * 권리금: 1억 5천(협의) * 시설: 주방설비, 냉난방, 인테리어, 가구 등 일체 양도 가능 *발렛 : 시세대비 절반 이하로 계약 가능 * 입주 시기: 협의 가능 현재 정상 영업 중이며, 강남 신축 건물 이전 제안을 받아 양도를 추진하게 되었습니다. 레스토랑, 와인바, 다이닝 바 등 외식업종을 우선적으로 고려하고 있으며, 기타 업종도 협의 가능합니다. 구체적인 시설 및 권리금 조건은 현장 방문 후 협의할 수 있습니다.