등록번호 957163

㎡

평

1 / 6

고깃집•지상 1층•전용 132.23㎡

연신내 먹자골목 전면 노출좋은 깔끔한 1층 상가

•지상 4층 빌딩

서울 은평구 갈현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 350만원, 권리금 3,000만원. 전용면적 132.23㎡(약 40평), 지상 1층 (총 4층 건물), 연신내역 도보 7분, 업종 고깃집. 네모 등록번호 957163, 코어공인중개사사무소 중개.

연신내역도보 7분

월세: 350만(부가세 별도)
보증금: 5,000만( 2,000만 )
권리금: 3,000만
월 관리비: -

중개사 코멘트

- 1층에 위치하여 가시성 뛰어남 - 평일, 주말 상관없이 유동인구 多 - 권리금 시설집기 전체(급매로 권리금 협의 가능) - 주차 가능

상가 특징

상가형

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

연신내역 도보 7분

연신내역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태

현재 업종

고깃집

입주 가능일

2026.08.15 (협의가능)

임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적

132.23㎡ / 132.23㎡

독립 공간

주차 가능 / 총 주차

1대 / 8대

화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터

난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1995.09.13

건축물 대장 정보

표제부

주용도

제2종근린생활시설

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 1층 ~ 지상 4층

대지면적

398㎡

건축면적

210.01㎡

연면적

985.91㎡

건폐율

52.77%

용적률

190.47%

주차

자주식 3대 / 기계식 -

엘리베이터

승용 - / 비상용 -

사용승인일

1995.09.13

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

일반음식점

227.85㎡

주차장

37.99㎡

일반음식점

제2종근린생활시설(일반음식점)

138.13㎡

기타제2종근린생활시설

근린시설(사무실)

194.58㎡

멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소

제2종근린생활시설(멀티미디어문화건텐츠설비제공업소)

137.26㎡

주변 500m 시설

버스정류장

지하철

편의점

학교

대형마트

학원

공공기관

은행

병원

주차장

약국

음식점

카페

문화시설

유아보육

숙박

관광명소

주유시설

연갈현공판장후문
도보 1분, 59m
선일하이츠빌라
도보 1분, 66m
갈현중앙시장
도보 2분, 71m
정류장111
도보 2분, 74m
갈현중앙시장
도보 2분, 100m
신한은행갈현지점
도보 3분, 139m
청구성심병원
도보 3분, 182m
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도보 3분, 186m
연신내
도보 4분, 223m
청구성심병원후문
도보 4분, 261m
세명컴퓨터고등학교
도보 5분, 299m
갈현동성당앞
도보 5분, 308m
동아문구
도보 5분, 316m
갈현동성당앞
도보 5분, 324m
연서시장
도보 6분, 351m
한일탕
도보 6분, 351m
세명컴퓨터고등학교
도보 6분, 356m
한일탕
도보 6분, 367m
한일탕
도보 6분, 385m
한일탕
도보 6분, 389m
박석고개
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연신내역.연서시장
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후레쉬유통
도보 7분, 441m
연신내역6번출구
도보 7분, 448m
연서시장
도보 7분, 451m
후레쉬유통
도보 7분, 463m
대한슈퍼
도보 7분, 465m
6번지입구
도보 7분, 467m
선일여고입구
도보 8분, 478m
연서시장
도보 8분, 485m

중개사 정보

코어공인중개사사무소

대표이의철• 대표 중개사이의철

등록번호11650-2026-00235

대표번호010-2940-5482

담당자 연락처0504-0838-1008

서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

최대 360만 + 권리금 수수료

상한요율

0.9% / 부가세 별도

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