등록번호 970565

㎡
평
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일식점•지하 1층•전용 164.3㎡

🏠더탑원 중개법인🏠전속매물 최다보유

층일부•지상 4층 빌딩

서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 400만원, 권리금 2,000만원. 전용면적 164.3㎡(약 49.7평), 지하 1층 (총 4층 건물), 강남구청역 도보 10분, 업종 일식점. 네모 등록번호 970565, 주식회사더탑원부동산중개법인 중개.

강남구청역도보 10분
6
0

월세
400만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
2,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

🏘️더탑원 부동산 중개 법인🏘️ 📍하이엔드 상권 📍 ✅ 대형홀 1 + 룸1+ 내부 화장실 ✅강남 논현동 프리미엄 상가 ✅고급 인테리어 완비 파인다이닝/일식당 양도양수 ✅ 유명 하이엔드 일식·스키야키 전문점 '키겐' 운영 부지최상급 인테리어 및 주방 집기 일체 완비 (시설 인수 후 즉시 영업 가능) ✅ 프라이빗한 룸 및 고급 바(Bar) 세팅 ✅ 주차가능 추천업종 : 파인다이닝, 오마카세, 예약제 다이닝에 최적화 * 입주일 협의가능 * 권리금 有 『융자금의 경우 등기부등본 확인 후 기재한 내용이 아니라서 실제와 다름이 있을 수 있으나, 계약 진행 전 또는 문의하시면 등기부등본 확인 후 정확한 설명드리겠습니다』 공인중개사법 18조 2,3항에 의거 해당 매물은 최초 게시일 당시 거래 가능한 실매물임을 확인하였으나, 광고 내용을 보는 시점에 거래가 완료되었을 수 있으므로, 거래 완료 여부 및 상세 내용 변동 가능성이 있습니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남구청역 도보 10분 아이콘

강남구청역 도보 10분

강남구청역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

일식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

164.3㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1990.12.28


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
232.7㎡
건축면적
114.1㎡
연면적
620.27㎡
건폐율
49.03%
용적률
195.95%
주차
자주식 2대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1990.12.28
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
다방
164.3㎡
1F
기타제2종근린생활시설
주차장
21㎡
1F
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설
92.67㎡
2F
사무소
사무실
114.1㎡
3F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
114.1㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 영동119.안전센터

    도보 1분, 48m

  • 씨네시티.앞

    도보 2분, 106m

  • 영동고등학교현대아파트

    도보 3분, 137m

  • 영동고교앞

    도보 3분, 154m

  • 일지아트홀.압구정동노인복지센터

    도보 4분, 264m

  • 제일은행.호림아트센터앞

    도보 5분, 307m

  • 도산공원사거리

    도보 5분, 314m

  • 일지아트홀

    도보 5분, 333m

  • 도산공원

    도보 7분, 431m

  • 도산공원.호림아트센터앞

    도보 7분, 442m

  • 강남구청역

    도보 7분, 458m

  • 강남구청역

    도보 8분, 489m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사더탑원부동산중개법인
대표서문교• 소속 중개사이재훈
등록번호11680-2024-00304
대표번호02-555-2297
담당자 연락처0504-0904-7783
서울 강남구 언주로 331 (역삼동, 안산빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 405만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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