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등록번호 969696

㎡
평
  • 먹자골목 상가 (실평 40평)임대 매물의 1번째 사진
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한식점•지상 1층•전용 165.29㎡

먹자골목 상가 (실평 40평)임대

층일부•지상 4층 빌딩

서울 서초구 양재동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 300만원, 권리금 3,500만원, 관리비 월 40만원. 전용면적 165.29㎡(약 50평), 지상 1층 (총 4층 건물), 양재시민의숲(매헌)역 도보 14분, 업종 한식점. 네모 등록번호 969696, 21세기 공인중개사사무소 중개.

양재시민의숲(매헌)역도보 14분
24
0
월세
300만( 50만 )(부가세 별도)
보증금
4,000만( 1,000만 )
권리금
3,500만
월 관리비
40만

중개사 코멘트

1.입주:운영 중 협의 2.구조:홀,주방,화장실 3.주차:1대 4.교통-전철-양 재 시민의 숲 역 이용 가능함 버스-삼호 물산 2분 이용 가능함 -먹자 골목으로 대형 오피스텔 7동 및 5층 건물( 업무용 )사무실이 많이 있으며 -주변 시세 대비 저렴한 물건임

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양재시민의숲(매헌)역 도보 14분 아이콘

양재시민의숲(매헌)역 도보 14분

양재시민의숲(매헌)역 도보 14분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.10.31 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

165.29㎡ / 165.29㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1989.01.23

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
332㎡
건축면적
165.77㎡
연면적
858.65㎡
건폐율
49.93%
용적률
199.72%
주차
자주식 2대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1989.01.23
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
슈퍼마켓
195.57㎡
1F
소매점
소매점
114.77㎡
1F
주차장
주차장
51㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
165.77㎡
3F
사무소
사무소
165.77㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 동원산업

    도보 1분, 59m

  • 동원산업앞

    도보 1분, 63m

  • 삼호물산

    도보 2분, 125m

  • 포이사거리삼호물산

    도보 4분, 240m

  • 포이사거리삼호물산

    도보 4분, 257m

  • 국악고교사거리

    도보 5분, 314m

  • 언남고

    도보 5분, 321m

  • 국민은행그린공원

    도보 5분, 330m

  • 국민은행그린공원

    도보 5분, 330m

  • 국민은행

    도보 6분, 344m

  • 국민은행그린공원

    도보 6분, 345m

  • 구룡사

    도보 6분, 354m

  • 구룡사거리

    도보 6분, 357m

  • 풍양빌딩

    도보 6분, 363m

  • 달터공원

    도보 7분, 404m

  • 언남고포이성당앞

    도보 7분, 459m

  • 언남중고교

    도보 7분, 463m

  • 언남중고교

    도보 8분, 475m

  • 광수빌딩

    도보 8분, 491m

  • 광수빌딩

    도보 8분, 495m

중개사 정보

중개사 이미지
21세기 공인중개사사무소
대표표태옥• 대표 중개사표태옥
등록번호11650-2020-00003
대표번호02-577-0034
담당자 연락처0504-0837-6830
서울 서초구 언남길 80 (양재동)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 306만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

비슷한 가격 상가

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