명지대 앞 대형 카페! 시설 완비, 1층+지하 통사용

월세

220만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

3,000만

월 관리비

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중개사 코멘트

💰 권리금/시설비가 있습니다. 연락주시면 안내해드리겠습니다. 🚨 영업중인 곳입니다. 약속없이 방문하거나 매장으로 전화를 하면 영업에 방해가 됩니다. 📢 "명지대 앞 대형 카페! 시설 완비, 1층+지하 통사용" ⭐ 매물 특징 ✔ 명지대학교 인근 대학가 상권 ✔ 1층 + 지하 내부계단 연결 구조 ✔ 카페 시설 및 인테리어 완비 ✔ 내부 사무실·외부 창고 포함 ✔ 즉시 영업 가능한 양도 매물 📍 입지 환경 🎓 명지대학교 인근 학세권 상권 🏘️ 주거지역과 대학가가 어우러진 안정적인 상권 🚶 학생 및 지역 주민 수요가 풍부한 입지 🎯 추천 업종 ☕ 카페 및 브런치카페 🥐 베이커리 카페 🍰 디저트 전문점 📚 북카페 🧋 프랜차이즈 카페 💡 매물 포인트 ✔ 전용 약 57평의 넓은 공간 구성 ✔ 1층과 지하를 함께 사용하는 효율적인 구조 ✔ 개인 물품을 제외한 카페 시설 및 집기 일체 양도 ✔ 내부 사무실과 외부 창고까지 갖춰 운영 편의성 우수 ✔ 명지대 학생 수요와 주거 배후수요를 동시에 확보 ⚠ 참고사항 ✔ 보증금 3,000만원 / 월세 220만원 (부가세 별도) ✔ 관리비 없음 ✔ 권리금 3,000만원 (협의 가능) ✔ 전용면적 188.43㎡(약 57평) ✔ 제1종 근린생활시설 ✔ 주차 1대 가능 ✔ 즉시 입주 가능 ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784