등록번호 973086

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 99.17㎡

노원구 이디야커피 양도양수 합니다

층일부•지상 4층 빌딩

서울 노원구 상계동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 220만원, 권리금 4,000만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 99.17㎡(약 30평), 지상 1층 (총 4층 건물), 상계역 도보 12분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 973086, 새벽공인중개사사무소 중개.

상계역도보 12분
1
0

월세
220만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
4,000만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

업종 :카페(커피) 금액: 보증금 : 3,000만원 / 월세 : 220만원 , 관리비 :30만원 합 250만 vat 포함 / 권리금 : 4,000만원 지역: 노원구 상계동 평수: 1층30평 , 2층 15평 정도 (인근지역 유일 복층매장) 주차: 3대가능 (인근지역 카페중 유일 주차가능, 카페만 단독사용) * 10년넘게 이디야로 운영되고 있는 자리 입니다. 위 내용처럼 1,2층 복층 건물 카페가 인근에 없습니다. 남,여 화장실 매장내에 있습니다. 인근 카페는 빽다방, 메가커피 전부 소형 카페 입니다. 인근 주차 가능한 카페 저희만 있습니다. (엄청난 메리트) 배달 병행하시면 매출 무조건 상승 가능. 배민운영 한번도 하지않음. 쿠팡이츠 광고없이 그냥 들어오는것만 받고, 홀장사가 메인 입니다. 10년넘게 한자리에 있었다보니, 단골 고객 많습니다^^ (중간에 간판 및 일부 신식 리모델링 완료. 다른매장에 없는 소프트 아이스크림 기계 및 장비 신식으로 교체 해두었습니다. 시스템 에어컨 또한 교체한지 1년 조금 넘었습니다. 나머지는 사진 참고 바랍니다.) 어머님께서 평일 오픈부터 오후6시까지 운영 하고 계신데, 나이가 나이인지라 몸이 버텨주질 못하시네요~ 평일 오후마감 알바 1 주말 오전2 오후 마감1 (주말은 풀오토) 총 알바 네명쓰고 운영중이신데, 건강상 이유로 가게 정리 합니다. 주말엔 인근 교회 단체손님 방문이 많으며, 평일엔 단골고객 장사를 주로 하고있으나 쿠팡 및 배민을 적극 활용하신다면 매출은 아마 월등히 높아지리라 예상 합니다. 체계적인 본사 교육 및 꾸준한 관리. 첫 창업이여도 충분히 운영가능하고, 필요하시면 일주일정도 인수인계도 해드리겠습니다. 좋은분이 인수 하셨으면 합니다. *자리가 좋습니다 타업종 문의도 가능하긴 하오니, 권리 맞으면 타업종도 무관합니다. 건물주분 허락 해주셨습니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

상계역 도보 12분 아이콘

상계역 도보 12분

상계역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

99.17㎡ / 127.11㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

3대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2003.07.25


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
일반철골구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
179㎡
건축면적
103.83㎡
연면적
431.01㎡
건폐율
58.01%
용적률
240.79%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2003.07.25
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
근린생활시설(일반음식점)
90.72㎡
1F
일반음식점
근린생활시설(일반음식점)
36.39㎡
2F
노래연습장
근린생활시설(노래연습장)
101.76㎡
3F
노래연습장
근린생활시설(노래연습장)
101.76㎡
4F
단독주택
단독주택
100.38㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 보람아파트앞

    도보 1분, 28m

  • 상계한신2차아파트

    도보 1분, 51m

  • 상계한신2차아파트

    도보 2분, 74m

  • 보람사거리

    도보 2분, 77m

  • 한신3차아파트

    도보 2분, 92m

  • 보람아파트1단지

    도보 2분, 104m

  • 보람아파트상가

    도보 2분, 116m

  • 지에스마트

    도보 2분, 129m

  • 보람아파트2단지

    도보 3분, 163m

  • 한신1차아파트정문

    도보 3분, 166m

  • 지에스마트

    도보 3분, 166m

  • 보람아파트정문

    도보 3분, 183m

  • 온곡초등학교

    도보 4분, 203m

  • 은성마트

    도보 4분, 219m

  • 한신1차아파트후문

    도보 4분, 266m

  • 상계주공13단지

    도보 5분, 301m

  • 보람1차후문

    도보 5분, 310m

  • 보람1차후문

    도보 5분, 316m

  • 계상초등학교

    도보 5분, 317m

  • 계상초등학교

    도보 5분, 323m

  • 상계5동주민센터

    도보 5분, 327m

  • 럭키수퍼

    도보 5분, 329m

  • 상계주공13단지

    도보 6분, 338m

  • 대동택시

    도보 6분, 399m

  • 청원고등학교

    도보 7분, 418m

  • 청원고등학교

    도보 7분, 429m

  • 또또슈퍼

    도보 7분, 453m

  • 청원고등학교후문

    도보 7분, 465m

  • 청원고등학교

    도보 8분, 473m

  • 청원고등학교후문

    도보 8분, 483m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 225만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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