등록번호 944287

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 30㎡

소자본으로 창업 유리한 카페

빌딩전체•지상 4층 빌딩

서울 송파구 가락동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 100만원, 권리금 600만원, 관리비 월 5만원. 전용면적 30㎡(약 9.08평), 지상 1층 (총 4층 건물), 경찰병원역 도보 7분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 944287, 주식회사밸류인어스부동산중개법인 중개.

경찰병원역도보 7분
94
3

월세
100만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
600만
월 관리비
5만

중개사 코멘트

*1층 실속형 매장. *매장 컨디션 매우좋음. *현재커피숍 운영/빠른 오픈가능. *주차 유동적 가능. 자리는3대분. *인근 아파트,빌라,오피스 수요흡수. ( 아파트바로앞 매장 위치) *테이크아웃, 배달, 홀 영역 운용가능. 소자본으로 시작하기 좋은 매장이며 매장 컨디션 매우 좋음. 현재 성업 중인 커피숍 매장으로, 매장 컨디션이 매우 좋아 큰 비용 없이 바로 운영 가능한 실속형 매장입니다.처음 창업하시는 분이나 소자본으로 안정적으로 시작하고 싶은 분께 특히 추천드립니다. * 1층 매장 / 접근성 우수 아파트 바로 앞에 위치해 있어 고정 유동인구가 꾸준하며, 인근 빌라·오피스 수요까지 함께 흡수 가능한 자리입니다. 출퇴근 테이크아웃 수요와 배달 운영 모두 좋은 입지입니다. *운영하기 좋은 구조 홀 운영 가능 테이크아웃 운영 최적 배달 동선 편리 혼자 운영하거나 소규모 운영에도 부담 적은 구조 *매장 컨디션 매우 양호 현재 커피숍 운영 중이라 기본 시설과 분위기가 잘 갖춰져 있으며, 추가 인테리어 비용 부담이 적습니다. 빠른 오픈 가능하며 바로 영업 이어가기 좋은 상태입니다. *주차 유동적으로 주차 가능합니다. 좋은 자리에서 부담 적게 시작하실 분 찾습니다. 궁금하신 부분은 편하게 문의 주세요

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

경찰병원역 도보 7분 아이콘

경찰병원역 도보 7분

경찰병원역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

30㎡ / 33㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1991.11.11


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
179.2㎡
건축면적
89.04㎡
연면적
419.76㎡
건폐율
49.69%
용적률
184.55%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1991.11.11
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
탁구장
근린생활시설(탁구장)
89.04㎡
1F
소매점
소매점
76.32㎡
2F
다가구주택
다가구주택(2가구)
89.04㎡
3F
다가구주택
다가구주택(2가구)
89.04㎡
4F
다가구주택
다가구주택(1가구)
76.32㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 건너말공원입구

    도보 2분, 107m

  • 가윤예식장

    도보 2분, 112m

  • 문정1동주민센터.로데오거리

    도보 2분, 128m

  • 문정1동주민센터.로데오거리

    도보 3분, 154m

  • 문정현대아파트

    도보 4분, 249m

  • 문정동현대아파트

    도보 5분, 268m

  • 가락동미륭아파트

    도보 5분, 290m

  • 문정래미안현대아파트앞

    도보 6분, 337m

  • 경찰병원

    도보 6분, 361m

  • 문정현대아파트

    도보 6분, 366m

  • 문정동래미안아파트

    도보 6분, 372m

  • 경찰병원

    도보 6분, 398m

  • 문정로데오거리입구

    도보 7분, 437m

  • 가락동쌍용아파트앞

    도보 8분, 481m

  • 가락시장역

    도보 8분, 489m

  • 문정로데오거리입구

    도보 8분, 492m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사밸류인어스부동산중개법인
대표탁진규• 대표 중개사탁진규
등록번호11680-2026-00051
대표번호010-5511-4511
담당자 연락처0504-0838-0965
서울 강남구 테헤란로 534 (대치동, 글라스타워빌딩) 20층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 99만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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