등록번호 940085

㎡
평
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커피점/카페•지하 1층•전용 45.63㎡

마곡 통창 상가 급임대|조건 협의 가능|바로 영업 가능

층일부•지상 10층 빌딩

서울 강서구 마곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 80만원, 권리금 800만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 45.63㎡(약 13.8평), 지하 1층 (총 10층 건물), 마곡역 도보 8분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 940085, 마곡봄봄부동산공인중개사사무소 중개.

마곡역도보 8분
73
2

월세
80만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
800만
월 관리비
15만

중개사 코멘트

카페 / 디저트 / 공방 / 배달전문점 가능 매장 양도 *물품 양수 안할 시 무권리* 반지층이지만 창이 크게 잇고 빚 잘들어오고 자리 좋습니다! 우성 테이블냉장고 냉장/냉동 1개 +테이블 냉장고1개 냉온수 디스펜서 씨메03 커피머신 그랜드우성 1800 대형쇼케이스 식품건조기 60l오븐 각종 베이커리 제작 도구들 다 있습니더 주문제작 외부 울타리 잔디 (잔디 교체용으로 새로 하나 더 샀는데 원하시몈 드리고갑니다) 카운터 2개 매대 대형 2개 각종 테이블 인테리어소품들 카메오실루엣 5(스티커기계) 몸만 들어오시면 될장도로 다 준비되어잇어요 📍 인테리어뿐 아니라 조리도구, 각종 장비, 포장용기 등 매장 운영에 필요한 물품까지 모두 포함하여 약 3000만원 정도 투자된 매장입니다. 울타리도 맞춤제작한거에요! 📍 수도 / 전기 공사 완료 📍앞마당 공간 허가 받아서 개별로 쓸 수 있는 테라스 구비되어있습니다. 📍 커피머신 및 음료 제조 장비 완비 📍 강아지 수제간식 + 카페 동시 운영 가능한 구조 허가 받을 수 있는 시설과 환경으로 세팅되어 있습니다. (이 부분 허가 받아보신 분들은 아시겠지만 쉽지 않습니다) 📍 필요한 장비와 물품 대부분 갖춰져 있어 양도 후 바로 영업 가능합니다. 💰 권리금 : 협의 필요한 장비와 시설 대부분 갖춰져 있어 양도 후 바로 영업 가능합니다. 시설 거의 생활사용감정도라 창업 준비하시는 분들은 큰 추가비용 없이 바로 시작 가능합니다. 비슷한 업종 창업 준비하시는 분들께 좋은 매장입니다. 관심 있으시면 편하게 문의 주세요.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

10층, 중형 빌딩 아이콘

10층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

마곡역 도보 8분 아이콘

마곡역 도보 8분

마곡역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

45.63㎡ / 45.63㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 200대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2019.10.17


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 10층
대지면적
2,513.4㎡
건축면적
1,507.53㎡
연면적
20,099.44㎡
건폐율
59.98%
용적률
400.12%
주차
자주식 143대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 6대 / 비상용 -
사용승인일
2019.10.17
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
주차장
289.22㎡
B1
기타제2종근린생활시설
근린생활시설
1,788.89㎡
B2
기타제2종근린생활시설
주차장
2,063.58㎡
B3
기타제2종근린생활시설
주차장
2,056.79㎡
B4
기타제2종근린생활시설
주차장
1,659.07㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 마곡동로사거리

    도보 3분, 171m

  • 마곡동로사거리

    도보 3분, 182m

  • 마곡역교차로

    도보 4분, 250m

  • 마곡역

    도보 6분, 337m

  • 마곡엠밸리15단지아파트

    도보 6분, 349m

  • 이대서울병원

    도보 6분, 354m

  • 마곡동로사거리

    도보 6분, 365m

  • 마곡엠밸리14단지아파트

    도보 6분, 378m

  • 마곡엠밸리14단지

    도보 7분, 444m

  • 마곡역2번출구

    도보 7분, 452m

  • 마곡역

    도보 7분, 452m

  • LG사이언스파크

    도보 8분, 482m

  • 마곡역

    도보 8분, 484m

  • 마곡역6번출구

    도보 8분, 489m

  • 마곡역

    도보 8분, 492m


중개사 정보

중개사 이미지
마곡봄봄부동산공인중개사사무소
대표원다경• 대표 중개사원다경
등록번호11500-2026-00012
대표번호02-2663-5200
담당자 연락처0504-0838-0975
서울 강서구 마곡중앙1로 71 (마곡동, 마곡13단지힐스테이트마스터) 근린생활시설 106호 마곡봄봄부동산

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 81만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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