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등록번호 940655

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 33.06㎡

관악구 수익좋은 개인카페 양도합니다

층일부•지상 5층 빌딩

서울 관악구 신림동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 100만원, 권리금 4,500만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 33.06㎡(약 10평), 지상 1층 (총 5층 건물), 신림역 도보 6분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 940655, SK부동산(02-885-3200)공인중개사사무소 중개.

신림역도보 6분
99
2
월세
100만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
4,500만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

인테리어및 집기류 전부 새제품으로 구매하였습니다 1인 매장으로 오토로 운영중이며 주6일 하루10~12시간 근무입니다 운영시간 및 메뉴추가가 있을시 매출상승 충분합니다. 현재 2가지 종류의 디저트로만 이 매출 유지중입니다. 다른 사업장과 같이 관리하다보니 어려움이있어 내놓습니다 궁금한 사항은 문의주시면 안내드리겠습니다 레시피 및 배민쿠팡 양도해드립니다 3월 매출 3300 4월 매출 3400 인건비450정도 오토매장입니다.점주직접근무시 더가져가실수있습니다 유행안타는 디저트로 매출유지가능합니다 점주1인에 파트알바로 운영가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신림역 도보 6분 아이콘

신림역 도보 6분

신림역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

준공 1년차, 최신 건물 아이콘

준공 1년차, 최신 건물

2025년 11월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

33.06㎡ / 33.06㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2025.11.05

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 5층
대지면적
148.5㎡
건축면적
89.05㎡
연면적
334.86㎡
건폐율
59.97%
용적률
225.49%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2022.04.12
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
다가구주택
계단실
12.69㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
30.61㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
89.05㎡
3F
다가구주택
단독주택(다가구주택)
70.89㎡
4F
다가구주택
단독주택(다가구주택)
65.81㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 봉림교

    도보 2분, 120m

  • 신림사거리.신원시장

    도보 3분, 141m

  • 삼모타워앞

    도보 3분, 176m

  • 신림사거리.신림역

    도보 3분, 193m

  • 신림사거리.신림역

    도보 4분, 209m

  • 동부아파트

    도보 4분, 210m

  • 동부아파트

    도보 4분, 226m

  • 신림사거리.신림역

    도보 4분, 237m

  • 서원치안센터

    도보 4분, 246m

  • 신림역4번출구

    도보 5분, 269m

  • 신림사거리

    도보 5분, 279m

  • 봉림교

    도보 5분, 295m

  • 봉림교

    도보 5분, 308m

  • 서원동승리교앞

    도보 5분, 310m

  • 신림역2번출구

    도보 5분, 312m

  • 신림사거리

    도보 5분, 326m

  • 서강약국

    도보 6분, 373m

  • 신원동치안센터

    도보 6분, 377m

  • 서강약국

    도보 6분, 378m

  • 남부초등학교

    도보 6분, 379m

  • 신원동치안센터

    도보 6분, 395m

  • 신림역

    도보 7분, 424m

  • 관악세무서

    도보 7분, 434m

  • 패션문화의거리입구

    도보 7분, 464m

  • 동산교회

    도보 8분, 497m

중개사 정보

중개사 이미지
SK부동산(02-885-3200)공인중개사사무소
대표서영숙• 대표 중개사서영숙
등록번호11620-2023-00069
대표번호02-885-3200
담당자 연락처010-4715-4698
서울 관악구 행운1마길 4 (봉천동, 라노스주택) 1층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 108만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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