등록번호 938207

㎡
평
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고깃집•지상 2층•전용 297.52㎡

<파주운정> 고기싸롱 양도 합니다.

층일부•지상 7층 빌딩

경기 파주시 와동동 상가 임대 매물입니다. 보증금 8,000만원, 월세 500만원, 권리금 4,000만원, 관리비 월 40만원. 전용면적 297.52㎡(약 90평), 지상 2층 (총 7층 건물), 업종 고깃집. 네모 등록번호 938207.

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월세
500만(부가세 별도)
보증금
8,000만
권리금
4,000만
월 관리비
40만

중개사 코멘트

현재 다점포(여러업종) 운영중으로 관리만하고 있습니다. 제 개인적인 고정지출로 인해 급매를 하게 되었습니다. 자영업자가 많이들 힘든 시점이라, 저렴한 가격에 창업하기 좋은 시기라 생각됩니다. 잘 관리되고, 오픈한지 오래도지 않은 매장이라 컨디션은 매우 좋은 상태이며, 투자대비 정말 만족할 듯 합니다. 집기 및 인테리어 비용만 5억 정도 투자 되어 18개월 운영중인 매장입니다.【LG80평형 4대(냉/난:2대 | 냉:2대), LG40평형 2대(냉/난:1대 | 냉:1대), 삼성시스템(4WAY:5대/1WAY:1대), 수냉식16평형 2구:1대, 세척기(식기:1대 /초음파1500:1대/1200:1대), 냉장고(6구 냉동:1대, 4구 냉장/동:1대, 4구 찬밧드:1대), 반찬냉장고(10구:2대 / 8구:2대), 육수냉장고 2대, 워크인, 화구 1대, 튀김기1구: 1대, 37개 테이블, 유아휴게실】 점주가 직접 들어간다면, 현재는 매출의12%정도 마진율에서 32%이상 될거라고 말씀 드리고 싶습니다. 무한리필 음식점 중에 고기는 최고라고 자부할수 있는만큼의 맛과 매장 컨디션이 무척 좋습니다. 감사합니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

고깃집

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

297.52㎡ / 297.52㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

56대 / 56대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2011.03.25

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 7층
대지면적
1,327.3㎡
건축면적
795.64㎡
연면적
7,588.97㎡
건폐율
59.94%
용적률
400.31%
주차
자주식 56대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2011.03.25
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
주차장
1,137.86㎡
B2
기타제1종근린생활시설
주차장,기계실
1,137.86㎡
1F
일반음식점
제1,2종근린생활시설
782.53㎡
2F
소매점
제1,2종근린생활시설
795.64㎡
3F
치과의원
제1,2종근린생활시설
795.64㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 해솔마을11단지

    도보 1분, 61m

  • 해솔마을11단지

    도보 2분, 96m

  • 가람마을1단지

    도보 4분, 259m

  • 가람마을1단지

    도보 5분, 291m

  • 운정광역보건지소(중)

    도보 7분, 408m

  • 운정광역보건지소(중)

    도보 7분, 408m

  • 운정광역보건지소(중)

    도보 7분, 451m

  • 운정광역보건지소(중)

    도보 7분, 453m

  • 해솔마을4단지

    도보 8분, 476m

  • 해솔마을4단지

    도보 8분, 477m

  • 가람마을9단지

    도보 8분, 498m

  • 가람마을9단지

    도보 8분, 498m


직거래(일반회원) 매물은 전화 문의만 가능해요.


중개보수

중개보수
최대 522만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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