연매출 6.5억 / 월순익 1,000만원 이상 자료공개해드립니다

월세

400만(부가세 별도)

보증금

1억

권리금

4,000만

월 관리비

50만

중개사 코멘트

직거래 = 중개수수료 없음 ■ 4천만원으로 연매출 6.7억 / 월평균순익 1,000만원 이상 나오는 시스템 갖춘 매장, 인수할 다시 없을 기회 — 공도 최고의 86평 매장 양도 (노브랜드 바로 옆) ■ [인수혜택] 3억 투자한 86평 매장을 시설권리금 4,000만원에 바로 이어하실 분을 찾습니다. 영업권리금 받지 않고 양도해드립니다. 권리금에 시설비 중고값만 측정했습니다. 업종변경하셔도 좋은 자리지만, 매출이 나오고 있는 매장이라 바로 양도 받아서 운영하셔도 즉시 수익을 얻으실 수 있습니다. 8월부터 업종 최대 성수기(가을~겨울)입니다 — 인수 첫 달부터 성수기 매출로 출발할 수 있는 타이밍입니다. ■ [양도 사유] 신규 오픈 매장에 집중하고 있고, 추가 사업 진행중이라, 매장에 신경쓸 여유도 없고, 체력적 한계가 와서, 빠르게 양도하려고 급매로 권리금 낮췄습니다. (타 매장 매출 증빙도 가능) 모든 매출 자료를 투명하게 공개합니다. 숫자를 볼 줄 아시는 분이라면 기회임을 바로 아실 겁니다. ■ [핵심 요약 — 전부 실측 장부 기준] 월평균 수익 1,000만원 이상, 부부 운영시 1,400만원 이상 가능 양도가 4,000만원 → 2025년 6~7월 리뉴얼한 시설비 3억 상당 매장 인수기회 (인수금 대비 시설가치 7.5배) 25년 6억5,600만 매출 / 최근 10개월 매출 5.61억 (25.8~26.5월/ 25.7 리뉴얼공사) — 월평균 5,608만원 4월(1주 휴무) 정상영업 환산시 월평균 약 5,700만원 현재 오토 운영중이며 월 평균 순이익 약 640만원 최근월(26.5월) 순이익 1,409만원 · 순이익률 23.6%, 최고월(25.10월) 1,945만원 · 31.7% 오토 기준으로 6~7개월, 직접 운영 시 4개월 내외 양도금 4,000만원 전액 회수가능 POS + 월별 손익계산서 전체 공개 ■ [입지 — 다시 나오기 어려운 자리] 공도 시내 진입 필수 도로변 → 간판 자체가 광고, 별도 홍보비 불필요 노브랜드 바로 옆 → 장보기+외식 결합, 집객 시너지 대형 전용 주차장 완비 공도 시내 특성상 80평대 상가 자체가 희소 — 외곽 아니면 구할 수 없는 평수 합리적 최저 수준 임대료 (대형 평수 대비 임대료 부담 최소화) ■[운영 — 오토 가능, 인건비 최소화 시스템] 현재 오토 운영 중, 업무 간단, 리스트화 되어 하루면 누구나 가능한 시스템 장기근속 직원 인계 → 인수 즉시 오토 운영 가능 셀프시스템으로 매출이 올라도 인력 최소화 운영 가능한 효율 시스템 키오스크 20여 대 도입으로 주문·결제 인력 최소화 ■[시설 — 2025년 6~7월 전면 리뉴얼, 추가 투자 필요 없음] 최상의 컨디션 유지하고 있습니다. ■[성장 여력 — 매출 상승 카드 확보] 아직 제공하고 있지 않은 포장, 배달로 추가 매출 상승이 가능합니다. 샤브매XX, 명XXX갈비, 두X 등등 업체들이 입점하려고 문의왔던 자리입니다, 패밀리형 프랜차이즈가 원하는 최상의 자리입니다. 고기 메뉴 추가 시 큰 매출상승 가능한 최적 입지 고기집+샤브 [거북이동네 - 프랜차이즈] 매장으로 시스템 변경하여 매출 상승 가능 프랜차이즈로 업종변경하면 매우 좋은 자리 고기집 운영 가능하도록 건물주와 협의 완료 — 업종 확장 리스크 없음 양도하기 너무 아까운 자리입니다. ■[가장 큰 장점] 약 4,000만원의 투자금으로 약 3억원이 투입된 시설과 입지를 함께 가져갈 수 있는 기회 새로 창업하면 권리금, 인테리어, 시설비, 공사기간, 오픈 리스크를 모두 감수해야 하고, 진행과정에서 겪는 물질적, 심리적 고통이 크고 스트레스가 매우 높지만, 저희 매장은 바로 영업이 가능한 상태로 초기 리스크를 크게 줄일 수 있습니다. 최소의 투자금으로, 안정적 수익을 원하시면서 수개월 내 투자금 회수를 목표로 하시는 분, 공도 핵심 상권의 대형 매장을 찾고 계신 분에게 최상의 매장입니다. 실거래 하실 분만 연락주세요. 매출자료와 시설을 직접 확인시켜 드리겠습니다. 매장에 전화하지 마세요! 영업에 방해가 됩니다, 꼭 답글로 남겨주세요!