등록번호 937480

㎡
평
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아이스크림점•지상 1층•전용 33.06㎡

아이스크림 디저트 카페 꾸준한 매출 단골 탄탄 매장 양도

층일부•지상 3층 빌딩

서울 용산구 이태원동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,500만원, 월세 200만원, 권리금 5,000만원, 관리비 월 5만원. 전용면적 33.06㎡(약 10평), 지상 1층 (총 3층 건물), 이태원역 도보 3분, 업종 아이스크림점. 네모 등록번호 937480, 공인중개사사무소 이담 중개.

이태원역도보 3분
121
1

월세
200만(부가세 별도)
보증금
2,500만
권리금
5,000만
월 관리비
5만

중개사 코멘트

이태원 카페 양도 (상권 좋음 / 즉시 운영 가능) 이태원에 위치한 카페 양도합니다. 유동 인구가 많은 상권으로 접근성이 좋고, 안정적인 매출이 나오는 매장입니다. • 위치: 이태원 (보광로) • 방향: 주 출입구 기준 남향 (채광 우수, 매장 밝음) • 매출: 월 평균 1,000 ~ 1,200만원 오픈한 지 1년이 채 되지 않았지만, 이미 단골 고객층이 형성되어 꾸준한 매출이 유지되고 있습니다. 현재 개인 사정(교통사고)으로 인해 아쉽게 양도를 진행하게 되었습니다. 매장 내 기기 및 집기 일체 포함되어 있어 별도의 추가 비용 없이 바로 운영 가능합니다. 특히 여름 시즌 및 주말에는 유동 인구가 많아 매출 상승 여지가 충분한 매장입니다. 부지런히 열심히 운영하시면 안정적인 수익 기대하실 수 있습니다. 가격은 손해를 감안하여 책정하였으며, 📩 편하게 문의 주세요

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

이태원역 도보 3분 아이콘

이태원역 도보 3분

이태원역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

아이스크림점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

33.06㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1966.12.10


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
0㎡
건축면적
117.36㎡
연면적
391.71㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1966.12.10
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
사무소
19.35㎡
B1
일반음식점
일반음식점
30.91㎡
1F
기타제1종근린생활시설
영업
95.28㎡
1F
일반음식점
일반음식점
22.08㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
22.73㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 이태원역.보광동입구

    도보 1분, 54m

  • 이태원역.보광동입구

    도보 1분, 54m

  • 보광초등학교후문앞

    도보 2분, 129m

  • 이태원역4번출구.해밀턴호텔

    도보 3분, 157m

  • 이태원역앞

    도보 3분, 173m

  • 이태원역1번출구.해밀턴호텔

    도보 3분, 187m

  • 청화아파트

    도보 4분, 213m

  • 외빈차고

    도보 4분, 240m

  • 이태원119안전센터

    도보 5분, 277m

  • 보광초등학교

    도보 5분, 300m

  • 이태원119안전센터

    도보 5분, 304m

  • 이슬람사원

    도보 5분, 329m

  • 한국폴리텍1대학

    도보 6분, 347m

  • 용산구청.이태원시장

    도보 6분, 347m

  • 보광동삼거리

    도보 6분, 352m

  • 이태원

    도보 6분, 359m

  • 한국폴리텍1대학

    도보 6분, 369m

  • 용산구청.이태원시장

    도보 6분, 394m

  • 크라운호텔

    도보 6분, 398m

  • 용산구청.크라운호텔

    도보 7분, 415m

  • 수미용실

    도보 7분, 417m

  • 제일기획

    도보 7분, 417m

  • 보광교회

    도보 7분, 447m

  • 용산구청.크라운호텔

    도보 8분, 479m


중개사 정보

중개사 이미지
공인중개사사무소 이담
대표문이담• 대표 중개사문이담
등록번호11170-2026-00007
대표번호010-9965-8249
담당자 연락처0504-1389-5275
서울 용산구 회나무로 21 (이태원동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 202만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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