"시청 앞 최고 상권, 파격적인 3개월 렌트프리 찬스! "

월세

110만(부가세 별도)

보증금

1,500만( 500만 )

권리금

-

월 관리비

30만

중개사 코멘트

"시청 앞 최고 상권, 파격적인 3개월 렌트프리 찬스! " 1️⃣ 신한은행 바로 옆! 복도 유동인구를 그대로 흡수하는 명당자리 ​금강시티타워 2층에는 하루에도 수백 명의 자산가와 인근 공무원들이 방문하는 '신한은행 세종시청출장소'가 입점해 있습니다. 이번에 나온 호실은 바로 신한은행 주 출입구 복도 라인과 밀착되어 있어, 은행 대기 고객과 방문객들에게 365일 자연스러운 노출 효과를 누리는 최고의 명당자리입니다! 2️⃣ 주중 행정타운 수요 + 주말 이응다리(금강보행교) 관광 수요의 완벽한 조화 세종시청, 시교육청, 세무서, 남부경찰서가 도보 1~2분 거리에 모여 있는 전형적인 고소득 행정타운 상권입니다. 여기에 더해 세종시의 랜드마크인 '이응다리' 관광객 수요가 주말마다 보람동 먹자골목으로 쏟아져 들어오기 때문에 주말 공동화 걱정이 전혀 없는 하이브리드 상권입니다. 3️⃣ 온누리상품권 사용 가능한 '골목형상점가' 지정 구역! 본 매물은 세종시 최대 규모인 '보람동 먹자골목 골목형상점가' 구역 내에 포함되어 있어, 입점 즉시 전통시장과 동일하게 온누리상품권 가맹점 등록이 가능합니다! 상시 10% 할인 혜택으로 인근 주거 단지 아파트 입주민들의 온누리상품권 소비량이 어마어마한데, 이 수요를 독점적으로 확보할 수 있습니다. 4️⃣ 공실률 제로에 도전하는 검증된 명품 메디컬/학원 빌딩 건물이 텅텅 비어 있는 쓸쓸한 상가들과 비교를 거부합니다. 금강시티타워는 높은 입점율을 자랑하는 초활성 빌딩입니다. 1층: 빽다방, 컴포즈커피, 대형 약국 등 2층: 신한은행, 대형 오라클피부과 등 3~4층: 고려정형외과, 이도내과 건강검진센터, 장효길한의원 등 메디컬 라인 구축 5~6층: 소마학원, 청담학원, 스터디카페 등 학원가 밀집. 이처럼 든든한 앵커 시설들이 꽉 차 있어 건물 자체 집객력만으로도 매출을 확보할 수 있는 검증된 명당입니다.