(임대료인하)도담동 먹자골목 1층

월세

130만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

20만

중개사 코멘트

<매물특징> 1. 먹자골목의 관문, 도로변 1층의 위엄 도담동 먹자골목으로 들어가는 길목 메인 도로변에 위치해 있습니다. 폴딩 도어로 시원하게 열리는 전면부와 노출 천장의 세련된 내부 구조는 어떤 업종이 들어와도 시선을 사로잡기에 충분합니다. 이미 검증된 유동 인구를 그대로 흡수할 수 있는 '황금 입지'입니다. 2. 세종시 주차 전쟁? 여기서는 남의 나라 이야기! 세종시에서 주차 때문에 손님 놓쳐본 경험 있으시죠? 원프라자는 총 107대의 자주식 주차 공간을 보유하고 있습니다. 기계식 주차의 번거로움 없이 손님들이 편하게 방문하고, 저렴한 선불 주차권으로 식사부터 디저트까지 여유 있게 즐기실 수 있는 환경입니다. 주차가 편하면 단골 고객 확보가 두 배는 쉬워집니다. 3. 거품을 뺀 임대 조건: 보증금 2000 / 월세 190 (무권리!) 현재 본 매물은 깨끗한 공실 상태로, 이전 임차인의 권리금 부담이 전혀 없습니다. 약 13평의 실속 있는 면적에 시스템 에어컨까지 완비되어 있어, 인테리어 비용만으로 바로 영업을 시작하실 수 있습니다. 도담동 메인 도로변 1층 상가에서 이 정도 월세 조건은 찾기 힘든 '찬스'입니다. 4. 추천 업종 외식업: 이자카야, 감성 포차, 프리미엄 돈카츠, 스테이크 전문점 카페/디저트: 베이커리 카페, 수제 디저트 전문점 (도로변 노출 극대화) 라이프스타일: 반려견 편집샵, 플라워 스튜디오, 프리미엄 쇼룸