등록번호 908488

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제과점지상 1층전용 33.06㎡

— 따뜻한 하루가 머무는 공간

층일부지상 4층 빌딩
신도림역도보 13분
9
0

월세
100만(부가세 별도)
보증금
2,500만
권리금
3,500만
월 관리비
33만

중개사 코멘트

햇살이 포근하게 스며드는 창가, 은은한 커피 향이 머무는 작은 쉼터. 10평 남짓한 아담한 공간에 따뜻한 조명과 원목 인테리어가 어우러진 카페입니다. 직장인, 주민, 학생까지 다양한 손님들이 편하게 들러 커피 한 잔 놓고 가는, 조용하지만 꾸준한 발걸음이 이어지는 곳이에요. 내부 시설과 집기는 모두 잘 관리되어 바로 영업이 가능한 상태입니다. 아늑하고 감성적인 무드의 카페를 찾고 계신 분이라면, 딱 맞을 거예요. 🌿 📍 서울시 영등포구 도신로 65 동연빌딩 1층 ☕ 약 10평 / 영업 중 통유리 창으로 채광이 좋아 분위기 매우 따뜻함 인테리어 깔끔하게 유지, 바로 영업 가능 주변 유동인구 꾸준, 상권 안정적 시설/집기 포함 여부 협의 가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신도림역 도보 13분 아이콘

신도림역 도보 13분

신도림역 도보 13분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

제과점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

33.06㎡ / 33.06㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1987.01.17


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
0㎡
건축면적
179.55㎡
연면적
971.47㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1987.01.17
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
다방
256.1㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
176.72㎡
2F
학원
제2종근린생활시설(학원)
179.55㎡
3F
학원
제2종근린생활시설(학원)
179.55㎡
4F
단독주택
주택
179.55㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
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    도보 1분, 39m

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  • 모랫말.도림새마을금고

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  • 성락교회

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  • 성락교회

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  • 대림요양병원

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  • 도림교회

    도보 7분, 410m

  • 도림동주민센터

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  • 성락교회

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  • SG메디피움

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  • 대영중학교.신길센트럴아이파크

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  • 도림고가.영등포아트자이

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  • 코오롱아파트

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중개사 정보

중개사 이미지
플랜에이공인중개사사무소
대표임재우• 대표 중개사임재우
등록번호11440-2025-00117
대표번호010-4672-3784
담당자 연락처0504-1389-4783
서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩) 14층 1601호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 112만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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