정릉시장 입구 신축리모델링 첫입주 건물(북한산보국문역 5분거리 초역세권)

월세

840만(부가세 별도)

보증금

1억 5,000만

권리금

-

월 관리비

80만

중개사 코멘트

★매물 특징★ ▶보국문로 15m대로변 위치. 보국문로 대로변에서의 가시성 매우 우수. (건물 우측 주차장으로 가시성, 임차 업종 홍보 효과 더욱 우수) ▶북한산 보국문역(우이신설선) 도보 5분 위치, 정릉 시장 정문 바로 인근 위치. 인근 2만 아파트 주거 배후세대, 국민대, 고려대 사범대 부속 중,고등 학군, 주거 주민 수요 풍부 대로변 병의원, 음식점, 카페 등 공실 없는 안정적인 상권 ★건물 현황★ (1) 25년 9월 1일 중 리모델링 준공 예상. 입주 협의 가능 (2) 통 임대 개별 임대 전부 협의 가능 (3) 9월 준공 이후 첫 입주로 건물 컨디션 최상급 (4) 고급 자제로 준공 중, 인근 신축 리모델링 건물이 적어 희소성 있는 건물 <인근 호재> 보국문역 인근, 정릉 2구역 재개발 재건축 사업 진행 가로 주택 정비 사업(모아 주택) 개발 예정 ▶각종 개발 호재로 유입되는 수요 층이 늘어남. 정릉동 대로변, 리모델링 건물로 희소성 있는 건물입니다~ 정릉 시장 관광객, 인근 주거 수요 층, 학생 등 다양한 유동 인구가 유입되는 상권으로 안정적인 영업이 가능한 지역입니다. ★각층 개별 임대 시 임대★ 지하 1층 3,000만원/180만원 지상 1층 7,000만원/330만원 지상 2층 3,000만원/200만원 지상 3층 2,000만원/130만원