등록번호 901013

  • 애견카페 양도합니다. 매물의 1번째 사진
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커피점/카페지상 1층전용 99.17㎡

애견카페 양도합니다.

빌딩전체지상 1층 빌딩
5
1

월세
120만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
4,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

오랫동안 장사하려고 카페를 오픈 했는데 개인 사정으로 인해 타 지역으로 이사를 가야 하는 상황이라 정말 내놓기 싫지만 내놓습니다..😭 현재 이곳은 애견 동반이 가능한 카페입니다!🐶 애견 동반이 가능할 수 있도록 그에 맞는 규제가 신청이 되어있는 곳이고, 사업자가 바뀌면서 규제를 새로 신청해야 한다면 신청 도와드릴 수 있습니다! 현재 카페 운영과 소모품 판매, 강아지 돌봄 까지 하고 있으며, 꾸준한 매출과 단골손님이 있습니다! 레시피와 거래처 전부 알려드릴 수 있어요! 무엇보다 상가 주인분이 엄청 친절하시고 융통성도 있으셔서 정말 편해요! 자세한 내용(매출,레시피,운영방법 등등)은 직접 오셔서 눈으로 직접 매장을 둘러보시고, 대화 나누고 싶습니다! 권리금4,000만원(모든집기+가전+가구+야외잔디+수영장+판매중인 소모품+인테리어+CCTV 등등 모두 포함) 정도 생각하고 있으나 크게 에누리 가능합니다! 인테리어와 레시피 걱정 없이 애견 카페 혹은 애견 동반카페 창업 생각하고 있으신 분들은 연락주세요! 개인적인 생각으로는 애견 카페 애견 유치원 애견용품 판매 애견 미용을 한 번에 운영할 수 있는 상가 입니다! ✅️ 평수에 비해 저렴한 보증금과 월세. ✅️ 낮은 권리금으로 빠른창업과 편리한 카페운영. ✅️ 단독 화장실과 주차장.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 커피점/카페 상가 아이콘

1층, 커피점/카페 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2022년 12월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

99.17㎡ / 99.17㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2022.12.05


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
경량철골구조
층수
지하 없음 ~ 지상 1층
대지면적
510㎡
건축면적
98㎡
연면적
98㎡
건폐율
19.22%
용적률
19.22%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2022.12.05
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
1F
사무소
사무소
98㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 용성1리

    도보 5분, 296m

  • 용성1리

    도보 5분, 317m

  • 용성2리.용성3리입구

    도보 7분, 404m

  • 용성2리앞

    도보 8분, 490m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 126만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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