월세

850만(부가세 별도)

보증금

1억

권리금

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월 관리비

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중개사 코멘트

++++++++++++++++++++++++++ 📍 통임대 빈티지 무권리 카페 – 망원시장 A급 위치 ++++++++++++++++++++++++++ ■ 망원역 도보 5분, 망원시장 메인 상권 핵심 입지 ■ ▶ 외국인 관광객 필수 투어 코스, 무권리 급매 진행 ---------- 🏢 매물 개요 위치 : 망원역 도보 5분, 망원시장 중심 규모 : 지하 1층~지상 3층, 연면적 약 71평 지하 1층 : 약 9평 지상 1~3층 : 각 약 21평 화장실 : 남녀 분리 화장실 특징 : 층별 테라스, 뒷마당 테라스, 옥상 루프탑+옥탑 ---------- 💰 임대 조건 보증금 : 1억 원 임대료 : 850만 원 권리금 : 없음 (무권리 급매) ---------- 🌟 매물·상권 장점 전통시장 + 트렌디 상권 융합 : 망원시장은 전통 재래시장의 활기와 카페·맛집·편집숍 등 트렌디 상권이 결합된 독특한 소비 환경 관광 명소 : 외국인 관광객 필수 방문 코스, 미식 투어·시장 체험·SNS 인증샷 스폿 풍부 강력한 유동인구 : 주말·휴일뿐 아니라 평일에도 상권 활성화, 안정적 고객 유입 가능 가성비 우수한 임대료 : 연면적 대비 합리적인 월 임대료, 시장 라인 바닥 권리금 1~2억 대비 무권리 혜택 다층 구조 장점 : 각 층별 콘셉트 운영 가능 – 카페, 디저트, 갤러리, 클래스, 루프탑 이벤트 등 복합 매장 연출 용이 루프탑 활용성 : 옥상 루프탑과 테라스 공간을 활용한 차별화된 브랜드 경험 제공 주변 발전 가능성 : 망원·합정·홍대·연남 상권과 연계, 장기적으로 가치 상승 기대 ---------- 📞 빠른 진행 예상됩니다. 지금 문의 주세요! ----------