월세

660만(부가세 별도)

보증금

1억

권리금

1억 5,500만

월 관리비

70만

중개사 코멘트

기본 정보 • 위치: 서울대입구역 도보 7분 • 면적: 45평 (약 148.76㎡) • 월세: 660만원 (부가세 별도) 부가세 포함은 726 • 관리비: 없음 / 전기,수도만 • 보증금: 1억원 • 권리금: 1억 5,500만원 (협의 가능) • 건물 주차 가능 매출 현황 (최근 1년 7개월) 2024년 매출 1월 - 2891 2월 - 2729 3월- 3036 4월 - 3073 5월 - 3188 6월 - 3754 7월 - 3745 8월 - 3625 9월 - 3173 10월 - 3289 11월 - 2886 12월 - 3095 ​ 2025년 1월-2705 2월-2631 3월-3022 4월-2909 5월-2881 6월-3104 7월-3199 안정적인 매출과 꾸준한 단골 층 보유 ⸻ 포함 물품 (인수 시 모두 포함) • 머신: 3그룹 이디야 정품 머신, 그라인더 2대 • 쇼 케이스: 케이크 쇼 케이스, 음료 쇼 케이스 • 냉장/냉동고: 대형 냉장고, 냉동고 • 기타: 정수기, 제빙기, 오븐, POS, CCTV, 테이블/의자 전세트, 인테리어 전반 ⸻ 장점 • 넓은 평수(45평)로 매장 활용도 높음 • 건물 10년차, 주차 가능 • 안정적인 상권 + 도보 유동 인구 풍부 • 즉시 영업 가능 (인수 후 바로 운영 가능) • 권리금 협의 가능 → 빠른 계약 가능 ⸻