등록번호 894769

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커피점/카페지상 1층전용 169.82㎡

선정릉역 초역세권 대로변 위치 잘 안나오는 자리

층일부지상 10층 빌딩
선정릉역도보 3분
26
1

월세
740만(부가세 별도)
보증금
1억
권리금
9,000만
월 관리비
90만

중개사 코멘트

수인분당 / 9호선 선정릉역 더블 역세권으로 접근성이 뛰어나며, 대로변에 위치하여 가시성 또한 우수합니다. 전면 통유리로 노출도 좋아 홍보효과가 높습니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아낄 수 있으며, 건물 내외관 또한 컨디션 우수하여 컨디션 걱정 필요없는 자리입니다. SNS 감성의 예쁜 인테리어로 젊은층의 수요가 많이 나오는 점포입니다. 매출 보장 되는 자리이며, 나오기 힘든 자리입니다. - 위반건축물 여부 : 해당 없음 (건축물대장 기준) 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

테마형상가 아이콘

테마형상가

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

선정릉역 도보 3분 아이콘

선정릉역 도보 3분

선정릉역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 6년차, 최신 건물 아이콘

준공 6년차, 최신 건물

2019년 6월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

169.82㎡ / 169.82㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 17대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2019.06.07

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 10층
대지면적
335.8㎡
건축면적
183.33㎡
연면적
1,946.92㎡
건폐율
54.59%
용적률
502.58%
주차
자주식 - / 기계식 16대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2019.06.07
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
정화조, 펌프실,주차장
259.24㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
169.82㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
180.01㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
179.45㎡
4F
의원
제1종근린생활시설(의원)
179.45㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 삼성2문화센터

    도보 1분, 33m

  • 선릉과정릉.라마다서울호텔

    도보 2분, 68m

  • 라마다서울호텔앞

    도보 2분, 75m

  • 강남교육청

    도보 3분, 152m

  • 선정릉역.무형문화재전수회관

    도보 4분, 209m

  • 선정릉역.무형문화재전수회관

    도보 4분, 256m

  • 선정릉역4번출구.시니어플라자

    도보 5분, 276m

  • 선정릉역1번출구.시니어플라자

    도보 5분, 291m

  • 한국토지주택공사앞

    도보 5분, 303m

  • 한국토지주택공사앞

    도보 6분, 343m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인 부동산중개법인
대표황승연• 소속 중개사유해원
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처0504-1389-4219
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 756만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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