등록번호 857954

㎡
평
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다용도점포•지상 1층•전용 570.85㎡

범어사역 인근, 접근성 우수한 청룡동 근생상가 건물통매매

빌딩전체•지상 4층 빌딩

부산 금정구 청룡동 상가 매매 매물입니다. 매매가 25억원. 전용면적 570.85㎡(약 172.68평), 지상 1층 (총 4층 건물), 범어사역 도보 6분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 857954, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

범어사역도보 6분
489
0

매매가
25억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

범어사역 인근에 위치하고 있는 건물로 도로변에 위치하여 접근성 및 가시성 우수한 근생 상가 건물입니다. 주변 빌라, 아파트, 주택 등 주거밀집지역으로 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 지상1층~지상4층으로 구성된 건물로 현재 1층, 3층은 공실, 2층은 곧 퇴실 예정, 4층은 임대 중입니다. 4층의 경우 화장실은 호실 외부에 남녀구분으로 위치하고 있으며, 회의실 2개(개별공간)로 구분되어 있습니다. 1층~3층은 별도의 개별공간 없으며 화장실은 호실 내부에 남녀구분으로 위치하고 있습니다. 직접 입점 후 상가 운영 하시거나, 임차수익 등 투자목적으로 건물 매매하실 분들께 추천드리는 매물입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

범어사역 도보 6분 아이콘

범어사역 도보 6분

범어사역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

570.85㎡ / 570.85㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 4개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2016.09.07


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
287.3㎡
건축면적
150.48㎡
연면적
570.85㎡
건폐율
52.38%
용적률
198.69%
주차
자주식 4대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2016.09.07
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
일반음식점
150.1㎡
2F
의원
의원
149.63㎡
3F
의원
의원
149.63㎡
4F
사무소
사무소
121.49㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 범어사입구

    도보 2분, 111m

  • 범어사입구

    도보 2분, 124m

  • 삼신교통기점

    도보 3분, 139m

  • 범어사입구

    도보 3분, 154m

  • 삼신교통기점

    도보 3분, 156m

  • 범어사입구

    도보 3분, 170m

  • 남산동농협

    도보 4분, 236m

  • 남산동농협

    도보 4분, 248m

  • 범어사역

    도보 5분, 333m

  • 범어사역

    도보 6분, 349m

  • 부산산업보건센터

    도보 6분, 356m

  • 범어사역

    도보 6분, 364m

  • 팔송

    도보 7분, 407m

  • 팔송

    도보 7분, 421m

  • 범어사역

    도보 7분, 437m

  • 범어사역

    도보 7분, 468m

  • 팔송

    도보 8분, 471m

  • 청룡초등학교

    도보 8분, 474m

  • 범어사역

    도보 8분, 489m


중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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