권리금 없는 실속형 상가 (배달전문/작업실 추천)

매매가

5억

권리금

-

월 관리비

15만

중개사 코멘트

[부산 사상구 사상로 208-1 / 1층] 사상역 상권 인근에 위치한 가성비 우수한 1층 소형 상가입니다. 초기 권리금이 전혀 없어 소자본 창업자 및 투자자분께 안성맞춤인 공간입니다. ■ 매물 상세 사양 - 위치: 부산광역시 사상구 사상로 208-1, 1층 - 건축물 용도: 제2종 근린생활시설 - 사용승인일: 2016년 11월 23일 (깔끔한 건물 상태) - 주차 시설: 건물 내 총 79대 (자주식 3대 + 기계식 76대 완비) - 엘리베이터: 총 2대 - 권리금: 없음 (무권리) ■ 공간 특징 및 장점 외부 시선에 과도하게 노출되지 않는 프라이빗한 독립 공간 구조로, 조용하고 아늑한 분위기에서 작업이나 영업에 집중할 수 있습니다. ※ 옆 호실(103호)과 바로 인접해 있어 필요 시 2개 호실 일괄(통임대 또는 통매매) 거래도 가능합니다. ■ 추천 업종 1. 배달·포장 전문점: 배달 음식점, 디저트/도시락 제조 공방, 공유주방 2. 1:1 프라이빗 예약제 숍: 왁싱, 속눈썹, 피부관리, 네일, 스킨케어 숍 3. 소규모 공방 및 스튜디오: 가죽공예, 화실, 미디어/촬영 스튜디오 4. 소형 사무실 & 물류 창고: 온라인 쇼핑몰 사무실, 택배 작업실, 1인 오피스 초기 부담 없이 알차게 이용하실 대표님께 강력 추천합니다. 궁금하신 점은 편하게 문의해 주세요!