⭐에코델타시티 반도아이비플래닛｜공장 매매｜소형 공장 소형 제조업 추천⭐

매매가

4억 1,833만

권리금

-

월 관리비

24만

중개사 코멘트

※ 관리비는 전용면적 기준 평당 산정한 예상 금액이며, 실제 관리비는 사용량 및 관리비 부과 기준에 따라 달라질 수 있습니다. 🏢 부산 에코델타시티에 들어서는 부산 최초의 멀티 지식산업센터 반도아이비플래닛 지식산업센터 상가 분양합니다 📌 분양전환형 임대 혜택 분양가의 단 5% 보증금으로 입주하고 2년동안 월세 50% 반값 임대 사옥을 매입하기를 원하는데 현재 자금이  묶여있어 목돈이 부담 될 경우 유리 2년동안 사업을 안정적으로 안착시킨 후,  만료 시점에 잔금 95%를 치르고 온전한  내 사옥으로 소유권 이전 가능 📌 매물 특징 ✔ 에코델타시티에 조성된 연면적 5만평 규모 대규모 지식산업센터 ✔ 차량 진입이 가능해서 내 공장 바로 앞에 주차가 가능한 드라이브인 제조형, ✔천장, 바닥, 냉방시설 갖춰서 집기만 들이면 되는 업무형, ✔기본 복층형 설계 & 완벽한 오피스텔형 주거 겸용 사옥 독립형 공간이 함께 구성된 복합 비즈니스 시설 (제조형 328실, 업무형 522실, 독립형 278실, 근린생활시설 82실을 포함한 전체 구성은 1,210실) ✔ 다양한 규모의 사무실 구성이 가능한 업무공간 ✔ 기업 사무실, 사업 확장 및 업무거점으로 추천 ✔ 쾌적한 근무환경과 효율적인 공간 활용 기대 ✔ 시행-시공 일체형 사업구조 : 반도그룹 계열사 및 반도종합건설이 직접 시행과 시공을 전담하여 책임 준공성과 높은 건축품질을 보장합니다 ✔ 검증된 브랜드 파워: 영등포, 가산, 성남 고등지구 등 전국 핵심 지식산업센터 성공 분양으로 입증된 브랜드입니다 ✔ 대기업 직접 임대관리: 공사 차질이나 권리관계 리스크를 원천 차단하고, 대기업이 직접 임대관리를 총괄하여 지속 가능하고 안정적인 시설 관리 서비스를 제공합니다 >> 실제 입점 가능 업종은 해당 호실의 건축물 용도 및 관리규약 확인 필요 ✅ 건물 특징 ▪ 지하 2층 ~ 지상 8층 규모 ▪ 대규모 주차시설 (자주식 1,362대 / 전기차 72대) ▪ 회의실, 옥상정원, 휴게공간, 체력단련실, 샤워실 등 다양한 편의시설 ▪ 가덕도신공항, 현대프리미엄아울렛 역세권 입지 👍추천업종 ▶ 제조형 : 소형 공장, 소규모 제조업 ▶ 업무형 : 일반사무, 연구개발(R&D), 디자인, 마케팅 및 본사 사무실, 1인 스타트업, 벤처기업 등 전문 비즈니스 기업 ※ 에코델타시티로 사업장 이전을 검토하시는 기업 📢 같은 건물이라고 하더라도 층과 위치, 면적, 구조 등에 따라 조건이 다르기 때문에 실제 호실을 기준으로 비교해보시는 것이 좋습니다 좋은 호실은 빠르게 선점되는 만큼 관심 있으신 분들은 미리 조건을 검토 해 보시길 추천드립니다 특히 임대의 경우 현재 나와있는 호실과 보증금 월 임대료등의 조건이 계속 달라질 수 있습니다 따라서 문의주시는 시점에 실제 확인 가능한 매물을 기준으로 안내드리겠습니다 제조업 운영 / 사무실 사용 / 분양과 임대 여부 말씀해주시면 현재 확인 가능한 물건을 기준으로 비교해서 딱 맞는 조건의 매물로 안내드리겠습니다 직접 방문하시면 건물 위치부터 호실 구조와 동선 등도 함께 확인 하실 수 있습니다 보안 규정상 현장 투어는 최소 하루 전 예약이 필수입니다 새로운 사업의 시작, 반도아이비플래닛! 기업의 업무 효율과 쾌적한 근무환경을 함께 고려하신다면 추천드립니다. 임대조건 및 현장 방문 상담 환영합니다. (주)대명부동산중개법인 (주)대명디엔씨(D&C) 🫶실장/공인중개사 정지원🫶 🌈M. 010.2215.2837🌈 메일 : woni1216@hanmail.net 주소 : 부산시 강서구 명지국제2로 41, 더샵 명지퍼스트월드 샤인 402호 등록번호 : 제 26440-2026-00005