월세

260만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

1억 2,000만

월 관리비

27만

중개사 코멘트

해당 장소에서 카페와 식당을 꾸준히 운영하여 단골 고객님이 많이 확보되어 있습니다. 매장 앞에 아파트가 위치하고 있고 해당 아파트에서 대로변으로 나가는 길목에 위치하고 있어 거주민의 유동인구가 많고 매장 근처 고기집 등 식당에 방문하는 단체손님이 많아 고객 유입이 용이합니다. 주류 판매가 가능한 일반음식점으로 영업신고 되어 있는 매장으로, 와인 및 맥주와 관련 안주판매중이며 꽃 관련 상품도 안정적인 매출이 유지되고 있는 매장입니다. (레시피, 꽃기술 전수가능) 인근 많은 아파트 빌라 등 주거 배후수요가 풍부하여 배달의 민족, 쿠팡이츠 등 배달 매출도 꾸준히 상승하고 있습니다. 20대 고객 및 직장인들 유입 증가하고 있어 음료 외 브런치와 디저트 판매가 많아 객단가가 높습니다.(메뉴 레시피 전수 가능) 건물 전용 주차장과 카페전용 1층 화장실 있어 매장 이용이 편리합니다. 매앞 테라스 발코니가 넒어 테이블 운영이 가능하며, 전용면적 외 흡연실 홀 약 14평 공간이 있어 공간 활용도가 높고 다양한 공간으로 연출이 가능합니다. (흡연실 공간 약 14평 별실로 인테리어 하여 단체손님 약 30명 대관 유치 가능) 머신기와 빙수기,오븐, 반죽기, 디저트냉장고, 전자동 어닝, 와이파이 오디오 3대 등 최신 시설 및 집기 설치 및 관리가 잘되어 있는 매장입니다. 향후 3개월 정도 운영 가능한 재고 다량 보유하고 있으며 인계가 가능하여 즉시 영업이 가능합니다. 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!